بدائل مبلغ الضمان في لايدن: نظام الضمان والضمانات المصرفية

نظام الضمان في لايدن

منذ عام 2015، يقدم صندوق الضمان ضمانات ميسورة التكلفة للمستأجرين في لايدن كبديل لمبلغ الضمان النقدي (بحد أقصى 650 يورو دفعة واحدة). مثالي لسوق الإيجار الضيق في أحياء مثل بيتر دي لا كورت أو ميرينفايك. مغطى بالكامل من قبل الصندوق، بدون فوائد للمؤجر ومع معالجة سريعة عبر كتاب العدل المحليين.

الضمان المصرفي لعقود الإيجار في لايدن

في لايدن، غالباً ما يقدم المستأجر ضماناً مصرفياً بقيمة تتراوح بين 1-3 أشهر من الإيجار، بما يتناسب مع متوسط أسعار الإيجار التي تتراوح بين 1200-1800 يورو. تتراوح التكاليف بين 1-2% سنوياً لدى بنوك مثل رابوبانك أو آي إن جي في وسط المدينة. في حالة الإخلال بالعقد، يمكن للمؤجر المطالبة مباشرة عبر البنك، وهو أمر شائع في منازل الطلاب حول جامعة لايدن.

المزايا والعيوب الخاصة بمدينة لايدن

المساواة القانونية في هولندا

يعترف المادّة 7:249 من القانون المدني بنظام الضمان والضمانات المصرفية كبدائل مساوية لمبلغ الضمان، بما في ذلك عقود الإيجار في لايدن. يعود الاختيار للمستأجر، ولكن دائماً تحقق من نصائح لجنة الإيجار المحلية لضمان الامتثال للقواعد البلدية.