جمع الأدلة عند تجاوز WWS في لايدن: قائمة تحقق للمستأجرين

يبدأ الطعن الناجح في تجاوز WWS في لايدن بدليل محكم. قم بإعداد قائمة تحقق: 1) قم بتنزيل الحد الأقصى الرسمي لـ WWS من RVO.nl لسنة إيجارك، مع مراعاة أسعار الإيجارات في لايدن. 2) سجل السعر الأصلي والسعر الجديد للإيجار من عقد الإيجار الخاص بك ومن رسائل الإنهاء من مالك العقار. 3) احسب نسبة التجاوز: (الإيجار الجديد - الإيجار القديم) / الإيجار القديم × 100 – قارن مع المتوسطات في لايدن عبر CBS. 4) احتفظ بكشوف الحسابات البنكية لدفعات الإيجار وتكاليف الخدمة. 5) اجمع كل المراسلات مع مالك العقار، بما في ذلك البريد الإلكتروني بشأن الزيادات. المادة 7:900 BW تتطلب أن تُعلن الزيادات كتابيًا وبشكل في الوقت المناسب (حد أدنى شهرين قبل تاريخ السريان)؛ إذا كان هذا مفقودًا، فإن الزيادة باطلة. أضف بيانات محددة عن السكن، مثل عنوانك في أحياء مثل Maresingel أو Professorenwijk، بالإضافة إلى قيمة WOZ عبر موقع بلدية لايدن لتأكيد حد التسيب. استخدم أدوات المحاكاة لدى لجنة الإيجارات واستشر المبادرات المحلية مثل Huurteam Leiden للحصول على نصيحة. في حال النزاع حول عقارات القطاع الحر في لايدن: قدم الطلب خلال شهرين لدى لجنة الإيجارات. مع هذا الدليل، يمكنك إجبار الإلغاء وطلب الاسترداد. كن استباقيًا، وثق كل شيء، وتحقق من حدود WWS الحالية لمنطقة لايدن لتعزيز موقفك.