إجراء الاعتراض ضد زيادة الإيجار في لايدن

كمستأجر في لايدن، في القطاع الحر، يمكنك تقديم اعتراض ضد زيادة الإيجار التي تتجاوز نظام حساب النقاط. أرسل خلال ستة أسابيع بعد استلام الاقتراح مذكرة اعتراض مدعومة إلى مؤجرك. اذكر تحديداً سبب عدم قانونية الزيادة، مثل تجاوز الحد الأقصى للنقاط أو الصيانة المتأخرة في مسكنك على القنوات أو في وسط المدينة. إذا لم تنجح المفاوضات، فاستدعِ لجنة الإيجارات (Huurcommissie). تقوم هذه اللجنة بفحص الحساب بشكل مستقل ويمكنها تخفيف الزيادة أو إلغائها. وثائق الإثبات مثل صور العيوب، مثل التسربات في المباني القديمة في لايدن، أو عقد الإيجار الخاص بك أمر أساسي. التكاليف: 25 يورو رسوم إدارية، يمكن استردادها عند النجاح. بالنسبة لشركات الإسكان مثل Haag Wonen أو Duurzaam Wonen في لايدن، اتبع الطريق عبر المحكمة الابتدائية في قصر العدل على Bijleveldsingel. المواعيد النهائية صارمة؛ إذا انقضت فالزيادة سارية. في عام 2023، عالجت لجنة الإيجارات آلاف القضايا في مناطق مثل لايدن، مع 60% لصالح المستأجرين. سوق الإيجار المحلي في لايدن ضيق بسبب الجامعة والمتمركزين، مما يجعل الزيادات غالباً غير معقولة. تجنب التصعيد بالرد في الوقت المناسب وطلب نصيحة قانونية مجانية من المكتب القانوني (Juridisch Loket) في لايدن على Nieuwe Rijn. بهذه الطريقة تحمي حقوقك في هذه المدينة الطلابية.