احتجاز الضمانة في لايدن: متى يُسمح للمالك بذلك؟

في لايدن، لا يُسمح للمالك باحتجاز الضمانة بشكل تعسفي. وفقاً للمادة 7:220 BW، يجب أن يكون هناك ضرر مثبت في الشقة، مثل أرضيات تالفة في غرف الطلاب حول جامعة لايدن، أو دفعات متأخرة. يجب الإبلاغ عن الضرر خلال مهلة معقولة بعد التسجيل الخروج وفوترته بإيصالات من موردين محليين مثل Gamma في شارع Haarlemmerstraat. في حال الخلاف حول شقق الإيجار في الأحياء الشعبية مثل Professorenwijk أو حول Rapenburg، يمكنك اللجوء إلى لجنة الإيجار للحصول على نصيحة ملزمة. أثناء التسجيل الدخول، قم دائماً بإعداد بيان تفصيلي لتسليم الشقة مع صور، خاصة في المباني القديمة في المركز التاريخي. إذا احتجز المالك بشكل غير مبرر، فلك الحق في الفائدة القانونية من تاريخ انتهاء الإيجار. بالنسبة لسكان لايدن، من المستحسن اللجوء إلى قاضي الكانتون في قصر العدل في Vondellaan إذا لزم الأمر. تجنب الاتفاقات الشفوية مع المالكين؛ سجل كل شيء كتابياً، مطابقاً لقواعد بلدية لايدن لحماية المستأجرين. يمكن للطلاب أيضاً اللجوء إلى المكتب القانوني في Breestraat للحصول على نصيحة مجانية.