عواقب تجاوز حد التخفيض في لايدن

تجاوز حد التخفيض له عواقب مباشرة على مستأجري الوحدات السكنية الاجتماعية في لايدن. ترسل الشركات السكنية مثل Haag Wonen وLeidse Duurzaam Wonen أولاً خطاباً يطلب بيان الدخل. يجب عليك في غضون شهرين إثبات أن دخلك يبقى تحت 47.699 يورو (حد 2024 لأسرة فرد واحد). إذا لم تنجح، يتبع اقتراح لزيادة الإيجار إلى مستوى القطاع الحر، غالباً 30-50% أعلى، مما يعني في لايدن إيجارات 1.200 يورو+ شهرياً. بعد عام بدون حل، يمكن للمالك إنهاء عقد الإيجار عبر محكمة الصلح في لايدن (المادة 7:271 BW). تحصل على تأجيل قصوى لعامين للانتقال، مثل وحدات المبتدئين في حي Merenwijk أو Professorenwijk. خلال هذه الفترة، لا تبني حق سكني سلبي. إحصاءات بلدية لايدن المحلية تظهر أن 25% من المتجاوزين يغادرون خلال عام إلى إيجارات أغلى في وسط المدينة أو شراء في أحياء مثل De Kooi. يمكن الاعتراض لدى لجنة الإيجارات في لايدن إذا لم تلتزم الشركة السكنية بالمعايير المحلية للملاءمة. بالنسبة للفئات الضعيفة، مثل كبار السن فوق 65 عاماً أو حاملي الإقامة، تنطبق استثناءات عبر بند الشدة أو إعلانات الإلحاح اللايدنية. تجنب التصعيد باتخاذ اتصال في الوقت المناسب مع مكتب السكن في لايدن للحصول على نصيحة وبدائل مثل الإلحاح لوحدة سكنية اجتماعية في أحياء مثل Nieuw Leyden. (218 كلمة)