التحقق من سعر إيجارك في لايدن لدى لجنة الإيجارات
هل تسكن في لايدن وتشك في شرعية سعر إيجارك؟ في مدينة مثل لايدن ذات الطلب العالي على السكن، تتحقق لجنة الإيجارات مجانًا مما إذا كان السعر يتناسب مع نظام تقييم السكن (WWS). بالنسبة للإيجارات الاجتماعية في أحياء مثل حي الميرات أو حي أساتذة الجامعة، يكون هذا مجانيًا تمامًا؛ أما بالنسبة للإيجارات المحررة، فيُطلب ضمان قدره 25 يورو.
ما الذي تتحقق منه لجنة الإيجارات تحديدًا للايدن؟
يتم التحقق على أساس نقاط للمساحة، والمرافق، ومؤشر الطاقة، والموقع المقدر في لايدن. فكر في نقاط إضافية للقرب من حرم الجامعة أو الوسط. عند الحد الأقصى 142 نقطة، يبلغ الإيجار 808,06 يورو (2024). تجاوز؟ اطلب تخفيضًا، خاصة ذلك ذو الصلة الخاصة بالزيادات في الإيجارات حول وسط لايدن.
إجراء تقديم الطلب لسكان لايدن
- اجمع عقد إيجارك، وتفاصيل تكاليف الخدمة، وقرار WOZ الأخير لسكنك في لايدن.
- قدم الطلب ببساطة عبر الإنترنت عبر huurcommissie.nl، مع ذكر عنوانك في لايدن.
- انتظر الجلسة الاستماعية (خلال 3 أشهر)؛ تقيم لجنة الإيجارات الجلسات غالبًا في منطقة جنوب هولندا.
القرار ملزم والمؤجر يتحمل التكاليف عادةً. في حال الاعتراض، يمكنك اللجوء إلى محكمة لاهاي. في لايدن، نرى ذلك كثيرًا مع زيادات الإيجارات بسبب السوق الضيق.
القوانين ذات الصلة للايدن
- قانون حسن إدارة المؤجرين: حماية إضافية للمستأجرين في مدن الطلاب مثل لايدن.
- لوائح تحديد أسعار الإيجار 2024: جداول نقاط محدثة، بما في ذلك التقييمات المحلية.
مثالي لعقود الإيجار الجديدة في لايدن أو عند زيادات الإيجار بعد تجديدات في المجمعات القديمة مثل حول زايلبان.