ما هي إعانة الإيجار؟
إعانة الإيجار هي مساهمة من الحكومة لتخفيف تكاليف الإيجار. إنها تدعم الأشخاص ذوي الدخل المحدود الذين يعيشون في شقة إيجارية بإيجار أقل من حد محدد. تدفع مصلحة الضرائب هذه الإعانة شهريًا.
شروط إعانة الإيجار لعام 2024
| المعيار | المتطلب |
|---|---|
| العمر | حد أدنى 18 عامًا (أو أصغر مع طفل) |
| مبلغ الإيجار | بين 188,58 يورو و879,66 يورو شهريًا |
| الدخل | أقل من حد الدخل (حسب الظروف) |
| الثروة | حد أقصى 36.952 يورو (عازب) أو 73.904 يورو (متزوجان) |
| عقد الإيجار | يجب أن يكون باسمك |
| التسجيل | مسجل في عنوان الإيجار |
خطوات طلب إعانة الإيجار
- زيارة موقع Mijn Toeslagen على belastingdienst.nl
- تسجيل الدخول باستخدام DigiD الخاص بك
- إدخال بياناتك مثل الدخل وسعر الإيجار وأي سكان مشتركين
- إرسال طلبك
- انتظار تأكيد المنح
كم إعانة الإيجار تحصل عليها؟
عوامل الحساب
يتم تحديد مبلغ الإعانة بناءً على:
- سعر الإيجار (حتى حد أقصى محدد)
- دخلك ودخل شريك الإعانة إن وجد
- فئة عمرك
- ما إذا كنت عازبًا أو تعيش مع شريك
استخدم أداة الحساب على toeslagen.nl للحصول على تقدير.
الإبلاغ عن التغييرات
أبلغ فورًا عن التغييرات في وضعك:
- انتقال إلى مكان آخر
- تغيير في الدخل
- بداية أو نهاية العيش معًا
- تعديل سعر الإيجار
تجنب السداد في لايدن
تجنب سداد الإعانة من خلال:
- الإبلاغ عن التغييرات فورًا
- التحقق من بياناتك كل عام
- مراجعة الحساب النهائي جيدًا
هل يمكنني الحصول على إعانة الإيجار في حالة الإيجار الفرعي؟
لا، إعانة الإيجار ممكنة فقط إذا كان عقد الإيجار باسمك.
هل تعتبر إعانة الإيجار دخلاً لإعانات أخرى؟
لا، إعانة الإيجار لا تؤثر على الإعانات الأخرى.
هل يمكن تقديم طلب بأثر رجعي؟
نعم، يمكنك طلب الإعانة لمدة تصل إلى 5 سنوات سابقة إذا كنت تتوافق مع الشروط آنذاك.
الأسئلة الشائعة حول إعانة الإيجار في لايدن
ما هي حقوقي كمستأجر في لايدن؟
كمستأجر، لك الحق في سكن آمن ومُصان جيدًا، وحماية من الزيادات غير المعقولة في الإيجار، والقدرة على اتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.
هل يمكن لمؤجري زيادة الإيجار فجأة؟
لا، يجب أن تتوافق زيادات الإيجار مع القواعد القانونية. يجب على المؤجر إخطارك كتابيًا قبل شهرين على الأقل ولا يجوز زيادة الإيجار فوق الحد المسموح به.
ماذا يحدث لضماني؟
يجب على المؤجر حفظ الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يومًا بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم اكتشاف أضرار.
كيف أنهي إيجاري في لايدن؟
يمكنك إنهاء إيجارك وفقًا لفترة الإشعار في عقدك، عادةً كتابيًا عبر خطاب مسجل أو بريد إلكتروني.
ماذا أفعل إذا كان سكني الإيجاري في حالة سيئة؟
أرسل طلبًا كتابيًا إلى المؤجر للإصلاحات. إذا لم يتم اتخاذ إجراء، يمكنك تنفيذ الإصلاحات بنفسك وربما خصم التكاليف من الإيجار.
معلومات محلية للايدن
للحصول على دعم قانوني في لايدن، يمكنك اللجوء إلى:
- المحكمة: Rechtbank Den Haag, Locatie Leiden
- المكتب القانوني: Juridisch Loket Leiden, Stationsweg 46