هدية الإيجار وحد أقصى WWS في لايدن: التأثير على إعاناتك

في لايدن، يمكن أن يعرض تجاوز حد أقصى WWS هدية الإيجار الخاصة بك للخطر الشديد، خاصة في الأحياء الشعبية مثل وسط المدينة أو حي البروفيسورنفيك. تعتمد الهدية على 'الإيجار الفعلي'، لكن في حال الزيادة غير المشروعة فوق حدود WWS في لايدن، يجب عليك إبلاغ SVB والبلدية لايدن. وفقاً لقانون هدية الإيجار (المادة 10)، يتم إعادة حساب الهدية بناءً على السعر الصحيح المتوافق مع WWS. هل تدفع إيجاراً زائداً في مسكنك في لايدن؟ اطلب هدية رجعية عبر مصلحة الضرائب وتوقف عن الدفع الزائد. استخدم حساب التجربة على toeslagen.nl مع مبلغ WWS الخاص بلايدن، الذي يختلف حسب المنطقة لعام 2024 لكنه غالباً ما يكون حول 800-900 يورو لشقق المبتدئين. في حال حكم ناجح من لجنة الإيجارات، تطبق مصلحة الضرائب ذلك تلقائياً، ويمكنك الحصول على دعم من فريق الإيجارات في لايدن. لعام 2024، ينطبق حد دخل وحد إيجار قدره 879,66 يورو للأفراد العازبين، لكن العوامل المحلية في لايدن مثل رسوم الطاقة قد تؤثر على ذلك. يؤدي التجاوز إلى استردادات مع غرامات. نصيحة: أبلغ فوراً عند الاشتباه عبر مكتب السكن في لايدن وربطه بقضيتك WWS لدى البلدية. بهذه الطريقة، تقلل من الخسائر المالية الناتجة عن الإيجارات المرتفعة في لايدن وتزيد من حقوق الهدية بمساعدة محلية.