حد الليبرالية في لايدن: الانتقال إلى القطاع الحر

يُفصل حد الليبرالية في لايدن بين إيجار WWS المنظم والقطاع الحر، مع سقف وطني قدره 879,66 يورو في عام 2024. الوحدات السكنية في مدينة الطلاب الشعبية لايدن التي تتجاوز هذا الحد – مثل البناء الجديد حول جامعة لايدن أو الشقق الفاخرة في أحياء مثل المركز وMaresingel – تقع خارج سيطرة أسعار الإيجار. يجب على المؤجرين في لايدن التسجيل لدى Kadaster قبل 1 يوليو من السنة السابقة لتنفيذ الليبرالية. يفقد المستأجرون حينها حماية WWS، لكنهم يحتفظون بحماية الإنهاء ضد الإنهاء العشوائي. استثناء للعقود الجارية: تبقى منظمة حتى المراجعة التالية. اختبر وحدتك السكنية عبر نظام تقييم الوحدات السكنية: أكثر من 216 نقطة تعني القطاع الحر. بسبب الطلب السكني العالي في لايدن، خفضت البلدية حد الليبرالية محليًا إلى 808,06 يورو لعام 2024، لحماية الإيجار الميسور. في حال النزاعات، يمكنك اللجوء إلى لجنة الإيجارات في لاهاي، التي تعالج العديد من القضايا اللايدنية. يُحفز هذا النظام مشاريع البناء الجديد مثل Leiden Bio Science Park، لكن النقاد يشيرون إلى انخفاض القدرة على تحمل التكاليف للطلاب والمبتدئين. نصيحة لمستأجري لايدن: تحقق من التسجيل لدى Kadaster لتجنب الزيادات غير المتوقعة في الإيجار بعد الانتقال. ابقَ يقظًا تجاه القواعد المحلية عبر موقع البلدية. (248 كلمة)