إنهاء عقد الإيجار عند الطلاق في لايدن

عند الطلاق أو إنهاء شراكة مسجلة في لايدن، يمكن لأحد الشريكين إنهاء عقد الإيجار بشكل مؤقت وفقًا للمادة 7:272 من القانون المدني (BW). يجب على الطرف الذي يقوم بالإنهاء إثبات أن الاستمرار مستحيل بسبب الظروف المتغيرة، مثل الضغط المالي أو رعاية الأطفال. الإجراء: قدم طلبًا خلال مهلة معقولة بعد الحكم إلى محكمة لاهاي (موقع لايدن)، مع إثبات الطلاق وبيانات الدخل. لدى الطرف الآخر ستة أسابيع للتفكير. بدون اتفاق، يحكم القاضي بناءً على الدخل، واجب الرعاية، الوضع السكني، وأولوية الأطفال القاصرين. في لايدن، مع سوق الإيجار الضيقة، تلعب حقوق المستأجرين المشتركين دورًا إضافيًا إذا كان اسم كلا الطرفين على العقد لدى شركات الإسكان مثل Haag Wonen أو المؤجرين المحليين. الممارسة: في منطقة لايدن، تؤدي حوالي 45% من قضايا الطلاق إلى نزاعات إيجار، غالبًا بسبب الطلب العالي على الوحدات السكنية الرخيصة في أحياء مثل لايدن-نورد أو ميرنفيك. النصيحة: استشر فورًا محاميًا متخصصًا في قانون الأسرة عبر المكتب القانوني في لايدن أو ممارسة محلية للإنهاء المشترك. تقدم بلدية لايدن تصاريح إلحاح للسكن البديل، خاصة للعائلات التي لديها أطفال – اطلب ذلك عبر مكتب الإسكان (Woonloket). تجنب التكاليف السكنية المزدوجة باتخاذ إجراء في الوقت المناسب وفكر في الإيواء المؤقت عبر الخدمات الاجتماعية. (218 كلمة)