ما هو السكن غير المناسب في لايدن وما هي عواقبه؟
في لايدن، ينشأ السكن غير المناسب عندما يتجاوز دخلك الحد الدخلي للإيجار الاجتماعي، لكنك تستمر في السكن في شقة شركة سكنية بأسعار معقولة. هذا يعيق المبتدئين والعائلات في سوق الإسكان الضيق في لايدن، حيث غالباً ما تصل أوقات الانتظار للإيجار الاجتماعي إلى 10 سنوات أو أكثر. لعام 2024، ينطبق حد دخلي وطني قدره 47.699 يورو للأسر المكونة من شخص واحد و52.671 يورو للأسر متعددة الأفراد، كما هو محدد في لائحة الإسكان البلدية لمدينة لايدن.
عواقب السكن غير المناسب في لايدن
يمكن لشركات الإسكان في لايدن مثل Haag Wonen وRijnhart Wonen فرض تكاليف خدمة أعلى أو طلب الانتقال إلى فئات أغلى. في حال الرفض، تتبع زيادة إيجار تدريجية. يحمي قانون الإيجار الجيد المستأجرين، لكنه يلزم الشركات السكنية بإعطاء الأولوية للدخول المنخفضة، متفقاً مع سياسة لايدن للتدفق.
حلول لسكان السكن غير المناسب في لايدن
- الانتقال بنفسك: إلى شقة إيجار متوسطة في أحياء مثل Leiden-Noord أو بمساعدة إيجار في القطاع الحر حول المركز.
- قبول زيادة الإيجار: حتى حد التحرير 879,66 يورو (2024)، مع تدخل محتمل من مكتب الإسكان في لايدن.
- الترتيب المحلي 'السكن غير المناسب': استشارة مع مزود الإيجار أو البلدية لتدابير مخصصة، مثل أولوية مؤقتة لشقق بديلة عبر نظام قائمة الأولوية في لايدن.
استعن بـلجنة الإيجار في حال النزاعات أو اتصل بمركز دعم المستأجرين في لايدن للحصول على نصيحة مجانية. تجنب التكاليف الإضافية بالتصرف الاستباقي في سوق لايدن المشدود.