قواعد عقود الإيواء المؤقتة في لايدن

تستمر عقود الإيجار المؤقتة للوحدات السكنية الاجتماعية في لايدن لمدة قصوى 2 عام، وفقاً لقانون الفراغ أو لائحة الإيواء البلدية لمدينة لايدن. لا تتطلب تصريح إيواء إذا كان الإيجار أقل من 879 يورو شهرياً، لكنها تتطلب تصريحاً بلدياً محدداً للطبيعة المؤقتة، يُطلب من قسم السكن في البلدية. استخدمها أثناء تجديدات في أحياء لايدن مثل لايدن-نورد أو عند الفراغ بعد الانتقال. لا يحصل المستأجرون في لايدن على حقوق ثابتة تلقائية، لكنهم يتمتعون بحماية من الإخلاء دون إجراء قضائي عبر محكمة الصلح في لايدن. التجديد محدود؛ بعد 2 عام يجب تحويل العقد إلى عقد دائم أو إنهاؤه، مع واجب الإخطار لشركات الإسكان مثل DUWO لدى بلدية لايدن. المزايا للمؤجرين: مرونة أكبر في سوق ضيق. للمستأجرين: وصول سريع إلى وحدات سكنية ميسورة التكلفة. خلال فترة كورونا، خففت لايدن القواعد مؤقتاً لحالات الطوارئ. بسبب النقص الشديد في الوحدات السكنية في لايدن، مع عجز يزيد عن 3.000 وحدة إيجار اجتماعي، ارتفع استخدام العقود المؤقتة بنسبة 25% في 2023 وفقاً للبيانات البلدية. تحقق من عقدك في شرط 'المؤقت' ومدة الصلاحية. في حال الإساءة، يمكنك اللجوء إلى لجنة الإيجار أو محكمة الصلح في لايدن. يجب على شركات الإسكان المحلية الالتزام بلائحة الإيواء في لايدن 2023.