عقود الإيجار المؤقتة في لايدن: إنهاء بدون حماية

تنتهي عقود الإيجار المؤقتة في لايدن (بحد أقصى 2 عام) تلقائيًا بدون إشعار. لا حماية من الإنهاء؛ لا يحتاج المؤجر إلى إثبات سبب ملح. التسجيل الكتابي أمر حاسم: اذكر صراحة 'مؤقت بوضوح'، وإلا يصبح عقدًا لمدة غير محددة. بعد الانتهاء، يمكن الإخلاء بدون تدخل قضائي. استثناء في لايدن: المستأجرون الحوامل أو العائلات التي لديها أطفال دون سن 2 عام – يتم تحويلها إلى عقد دائم. الإجراء: يرسل المؤجر تذكيرًا قبل تاريخ الانتهاء بما لا يقل عن شهر واحد. مثال: عقد مؤقت لمدة عام لموظف أجنبي في جامعة لايدن – الرحيل إلزامي بعد الانتهاء. زيادة الإيجار محدودة خلال مدة العقد، متناسبة مع سوق الإيجار الخاضع للتنظيم الصارم في لايدن. في حال الإنهاء المبكر من قبل المستأجر: مطالبة تعويض محتملة من المؤجر. هذه العقود مثالية لسوق المبتدئين في لايدن، مع الكثير من الطلاب والمهنيين الشباب حول الجامعة ومنتزه العلوم الحيوية، لكن الإساءة تُمنع عبر رقابة صارمة من لجنة الإيجار (Huurcommissie). في لايدن، تتحقق البلدية إضافيًا من الإيجار المؤقت غير القانوني في وسط المدينة وحي الطلاب مثل Professorenwijk. يمكن للمستأجرين الرجوع إلى مكتب المساعدة القانونية في لايدن (Juridisch Loket Leiden) أو نصيحة الاتحاد السكني (Woonbond-advies) في حال الشك. (198 كلمة)