الفرق بين حد الإيقاف وحد خصم الجودة للايدن
في لايدن، يختلف حد الإيقاف لدعم الإيجار عن حد خصم الجودة. فهم كلا الحدين للحصول على أقصى دعم في الإسكان الاجتماعي في أحياء مثل بيترهوف أو ميرنفيك.
ما هو حد خصم الجودة في لايدن؟
حد خصم الجودة (€808,06 في 2024) هو أقصى سعر إيجار للحصول على دعم إيجار كامل. الشقق التي تتجاوز هذا الحد، مثل بعض الشقق في وسط مدينة لايدن، لا تتأهل للدعم بغض النظر عن دخلك. أما حد الإيقاف (€25.000-€35.000، حسب الإيجار) فيقلل الدعم عند ارتفاع الدخل، حتى لو كان الإيجار أقل من هذا الحد. في لايدن، حيث السوق السكنية مشدودة بسبب الجامعة والمغتربين، فهذا أمر حاسم للطلاب والمبتدئين.
مثال: إيجار €700 في سكن اجتماعي في لايدن-نورد (أقل من حد خصم الجودة)، دخل €27.000؟ ينخفض الدعم بنسبة 3% لكل يورو إضافي فوق حد الإيقاف.
الأساس القانوني للايدن
تُحدد التنظيم الوزاري بتاريخ 20 ديسمبر 2023 هذه الحدود الوطنية، المرتبطة بحساب نسبة السكن (Woonquote). تطبق شركات الإسكان المحلية مثل Haag Wonen وDUWO في لايدن هذه القواعد بصرامة للإيجار الاجتماعي.
التأثير على وضعك في لايدن
تحقق من كلا الحدين عبر أداة مصلحة الضرائب أو مكتب السكن في لايدن. في حال التجاوز: فكر في خيارات ميسورة التكلفة عبر قوائم الطوارئ في لايدن، أو إيجارات أرخص في المناطق الخارجية مثل Zoeterwoude، أو تعديل الدخل. مع الإيجارات المرتفعة حول جامعة لايدن، يمكنك بهذه الطريقة تعظيم حقك في الدعم.