В Лайден маклерите често начисляват ключови пари в допълнение към бемидделарските такси, което води до двойно облагане, особено на стегнатия пазар на наеми около университета и центъра на града. Регламентът за маклери (Закон за маклерската дейност) изисква прозрачност в структурата на таксите. Като наемател или купувач в Лайден не е необходимо да плащате допълнителни ключови пари, ако те вече са включени в courtage на маклера.
Разпознайте двойни разходи: Фактури без ясна спецификация или суми над 150 €, обичайни при наемодатели в Лайден в квартали като Pieterkwartier или Professorenwijk. План за действие: Сравнете фактурите с моделния договор на Huurcommissie и изисквайте преизчисляване. При наем: Докладвайте в Inspectie Leefomgeving en Transport или активирайте местния Huurteam Leiden за безплатен съвет. При покупка: Подайте оплакване в комисията за оплаквания на NVM.
Случайна студия: Студентско семейство в Лайден плати 350 € общо за имот на Nieuwe Rijn, от които 120 € чисто ключови пари. След намеса на Huurteam и оплакване получиха 140 € обратно. Правна основа: Незаконно обогатяване (BW art. 6:203). Документирайте всичко дигитално, включително кореспонденцията с маклера, и активирайте юрист чрез Juridisch Loket в Лайден за формално уведомяване. Така държите маклерите отговорни, спестявате пари и допринасяте за честни практики на пазара на жилища в Лайден.