В Лайден, където пазарът на наеми е под натиск поради университета и многото млади наематели, доходозависимото увеличение на наемите се изчислява на база на вашия общ наемен доход, както е установен от Службата по данъците. Наемодателите в Лайден използват данни за доходи от преди две години (напр. 2022 г. за увеличение през 2024 г.). Формулата е: максимално увеличение = цена на наема × (процент на доходозависимост × индекс на доходите). За 2024 г. в свободния сектор в Лайден важи 5,3% при доход над €47.699, с по-ниски проценти за по-ниски доходи. Обърнете внимание на локалната граница за наеми в свободния сектор от €808,06.
Стъпка 1: Изтеглете вашата декларация за доходи чрез Mijn Belastingdienst. Стъпка 2: Проверете дали вашето жилище в Лайден попада под режимът, особено в популярни квартали като центъра или Professorenwijk. Стъпка 3: Сравнете предложеното увеличение с законовите максимуми; при надвишаване можете да подадете възражение пред Комисията по наеми в Утрехт, която обработва много спорове по наеми в Лайден. Брои се само нетното увеличение на наема, без такси за услуги. Наемодателите трябва да подадат предложението преди 1 май. При спад на дохода поради например загуба на работа в академичния сектор в Лайден, можете да поискате осъществяване чрез общината. Общината Лайден предлага и безплатни консултации чрез Woonloket за наематели в финансови затруднения. Този режим защитава средните доходи в Лайден, но бъдете нащрек за грешки в данните за доходи, особено при експати или студентски домове.