Преходът стимулира наемателите в Лайден с доход над социалната граница да се преместят в свободния наемен сектор. Законът за жилищата (Woningwet) и Лайденският план за действие в областта на жилищното настаняване 2023-2026 насърчават това чрез стимули като временно замразяване на наемите или обезщетения за преместване до 5 000 евро, насочени специално към напрегнатия жилищен пазар около Лайденския университет и района на гарата.
При доход над 47 699 евро (2024 г.) получавате предложение от жилищната корпорация, като Haag Wonen или DUWO. Отказът може да доведе до увеличаване на наема до границата на либерализация (1 163 евро). Съдебният преглед чрез Наемната комисия защитава от произвол, с допълнително внимание към лайденските студенти и млади професионалисти.
Предимства на свободния сектор: по-голям избор на квартали като Професорския квартал или Роомбург, без контрол на доходите. Недостатъци: по-високи наеми без допълнителни помощи, особено в центъра. Практиката в Лайден: около 18% преминават успешно чрез местната Програма за преход, подкрепена от общината. Субсидии за начинаещи в средния наемен сектор, като проекта „Лайденски жилищен тласък“, оказват помощ. Консултирайте се с Националното жилищно споразумение и Лайденската жилищна визия за актуализации и наемете консултант за преговори с корпорациите.