Какво е помощ за наем?
Помощта за наем е принос от правителството за облекчаване на разходите за наем. Тя подпомага хора с ограничен доход, които живеят в наемно жилище с наем под установена граница. Службата по данъците изплаща тази помощ месечно.
Условия за помощ за наем през 2024 г.
| Критерии | Изискване |
|---|---|
| Възраст | Не по-малко от 18 години (или по-малка с дете) |
| Размер на наема | Между €188,58 и €879,66 на месец |
| Доход | Под лимита за доход (зависи от ситуацията) |
| Имущество | Максимум €36.952 (самотен) или €73.904 (заедно) |
| Наемен договор | Трябва да е на ваше име |
| Регистрация | Регистриран на адреса на наема |
Стъпки за кандидатстване за помощ за наем
- Посетете уебсайта Mijn Toeslagen на belastingdienst.nl
- Влезте с вашия DigiD
- Въведете вашите данни като доход, цена на наема и евентуални съжители
- Изпратете вашата заявка
- Изчакайте потвърждението за одобрение
Колко помощ за наем ще получите?
Фактори за изчисление
Височината на помощта се определя от:
- Цената на наема (до фиксиран максимум)
- Вашия доход и този на евентуален партньор по помощ
- Вашата възрастова категория
- Дали сте самотен или живеете заедно
Използвайте калкулатора на toeslagen.nl, за да получите оценка.
Съобщаване на промени
Съобщете незабавно промени в вашата ситуация:
- Преместване
- Промяна в дохода
- Начало или край на съжителство
- Корекция на цената на наема
Предотвратяване на възстановяване на помощта в Лайден
Предотвратете необходимостта да върнете помощта чрез:
- Съобщаване на промените веднага
- Проверяване на вашите данни всяка година
- Внимателна проверка на окончателното изчисление
Мога ли да получа помощ за наем при поднаем?
Не, помощта за наем е възможна само ако наемният договор е на ваше име.
Бива ли помощта за наем считана за доход за други помощи?
Не, помощта за наем няма влияние върху други помощи.
Възможна ли е заявка с ретроактивно действие?
Да, можете да кандидатствате за помощ до 5 години назад, ако тогава сте отговаряли на условията.
Често задавани въпроси относно помощ за наем в Лайден
Какви са моите права като наемател в Лайден?
Като наемател имате право на безопасно и добре поддържано жилище, защита от неразумни увеличения на наема и възможност да предприемете действия, ако жилището не е обитаемо.
Може ли моят наемодател да увеличи наема произволно?
Не, увеличенията на наема трябва да отговарят на законовите правила. Наемодателят трябва да ви информира писмено най-малко два месеца предварително и не може да увеличи наема над допустимата граница.
Какво става с моя депозит?
Депозитът трябва да бъде съхранен от наемодателя на сметка и да бъде върнат в рамките на 30 дни след края на наема, освен ако не е констатирана щета.
Как да опозная наема си в Лайден?
Можете да опознете наема си според срока за оповестяване в договора ви, обикновено писмено чрез препоръчано писмо или имейл.
Какво да правя, ако моето наемно жилище е в лошо състояние?
Изпратете писмено искане до наемодателя за ремонти. Ако не бъде предприето действие, можете сами да поръчате ремонти и евентуално да компенсирате разходите от наема.
Локална информация за Лайден
За правна подкрепа в Лайден можете да се обърнете към:
- Съд: Rechtbank Den Haag, Locatie Leiden
- Юридически локет: Juridisch Loket Leiden, Stationsweg 46