Увеличенията на наемите в Лайден подлежат на строгите правила на Закона за добро наемодателство. Клауза, която позволява автоматични годишни увеличения над законовия индекс без съгласието на наемателя, е недействителна (чл. 7:247 от Гражданския кодекс). Максималното увеличение следва индекса на наемите на ЦСБ (Централно статистическо бюро) и в Лайден не може да надвишава инфлацията плюс 1% при либерализация, което е особено важно за растящия наемен пазар около Университета в Лайден и района на гарата.
При социални наемни жилища на лайденски жилищни корпорации като Het Prinsenkwartier или Patrimonium се прилага проверка от Комисията по наемните отношения. Недействителни клаузи, като „наемът следва пазарното развитие“ или „корекция според цените на недвижимите имоти в Лайден“, се игнорират; важи само законовото увеличение. Наемателите в Лайден могат да подадат възражение в срок от шест седмици след уведомлението чрез Юридическия център на Breestraat или Екипа по наемните отношения Лайден.
Съдиите в Окръжния съд в Хага (клон Лайден) често анулират клаузи, които свързват обслужващи разходи, като поддръжка на канални имоти, с увеличение на наема. Наемодателите трябва да поискат писмено съгласие за отклонения. При недействителност наемът остава на старото ниво до постигане на ново споразумение. Местни организации като Екип по наемните отношения Лайден и Съюз на наемателите Лайден помагат с изчисления и процедури. Проверете договора си всяка година, особено при натиска върху наемния пазар в Лайден от студенти и пътуващи до работа, за да избегнете презаплащане и да предявите искове с 6% лихва.