В Лайден наемодателят е отговорен за голямата поддръжба като покрива, основата и инсталациите, базирано на чл. 7:206 ГК. Наемателите в студентски домове около Университета в Лайден или в историческия център поддържат по-малки дефекти като боя и заключалки. При изчисляването на точки за увеличение на наема в Leidse наемни жилища имотът трябва да е в добро състояние; дефектите оправдават намаляване на наемната цена.
Съобщете дефектите писмено на вашия наемодател; той има два месеца да ги отстрани, съгласно правилата за наем в Лайден. В противен случай можете да изисквате отстъпка на наема или да ги отстраните сами с приспадане. Малкият фонд за ремонти задължава наемателите на €100 годишно за малки задачи. При запоставяне съдът в Хага може да наложи намаляване на наема. Пример: теч чрез лош покрив в канална сграда често дава 20% отстъпка. Локални екипи за наем в Лайден, като Huurteam Leiden, проверяват жилища в квартали като Professorenbuurt или Levie van Epogebint. Документирайте всичко с фотографии за спорове пред Huurcommissie или мировия съдия.