В Лайден, студентски град с много наемни жилища в свободния сектор, наемателят може при забава в наема да изисква раз rescinding и изселване чрез кантонаречен съд в окръг Ден Хааг (Лайден). Първо изпраща писмено предупреждение с срок за отстраняване на 14 дни. Ако наемът остане неплатен, следва покана. Основания: наемът е неплатен поне три месеца или повтарящи се забави, често срещано при експати и студенти около Университета в Лайден.
Наемодателите в Лайден могат да се защитават с доказателства за плащане, проблеми с жилищната помощ чрез общината или дефекти поради лошо поддържане, както в старите сгради по Rapenburg. Съдът проверява спрямо разумност и честност; по време наコロナ имаше снизходителност чрез национални схеми. Разходи по производството: €85 съдебна такса, губещият наемател плаща разходите по делото. При остър риск, например безредици в квартали като Binnenstad, е възможно спешно изселване.
Превенцията е ключова: предложете споразумение за плащания или включете Leidse Huurteam, което през 2023 г. предотврати стотици изселвания чрез посредничество. Законът за добро наемодателство задължава наемателите да действат разумно. Потърсете незабавно помощ от Leidse schuldhulpverlening на WelThuis или Juridisch Loket на Breestraat. Локалните huurteams съобщават за спад в изселванията поради ранна намеса.