В Лайден районният съдия играе ключова роля при прекратяването на наемни договори, уредени в Книга 7 от Гражданския кодекс (Бurgerlijk Wetboek). Наемодатели и наематели от Лайден и околните квартали като центъра или Лайден-Север трябва да подадат призовка в Окръжен съд Хага, сектор районен съд, клон Лайден. Съдията преценява дали съществува основателна причина, като просрочено плащане на наем или сериозно лошо управление на местни наети жилища.
Процедурата започва със заседание в съдебната сграда на адрес Zuidvest, където страните представят своите становища с доказателства като платежни документи или инспекционни доклади от община Лайден. Съдията претегля интересите: защитата на наемателите на напрегнатия наемен пазар в Лайден срещу правото на собственост на наемодателите. Междинно решение може да предложи медиация чрез местната съдебна система, в противен случай следва прекратяване с срок за освобождаване на имота.
Възможно е обжалване пред Апелативния съд в Хага в срок от 4 седмици. Разходи: такса за съда около 85 евро, плюс адвокат; в Лайден са налични юридически консултации като Юридическия център в сградата на гарата за помощ на наематели. Последната съдебна практика на Върховния съд, приложена в дела в Лайден, подчертава, че прекратяването е непропорционално при временни проблеми с плащанията поради студентски заеми или загуба на работа; често се налагат графици за изплащане.
Наемателите могат да се обърнат към Комисията по наемните отношения или към местния жилищен екип в Лайден за временни мерки срещу прекомерни наеми. Подгответе се с пълна документация, включително кореспонденция с наемодателя, за да спечелите делото си пред районния съдия в Лайден. Тази процедура гарантира справедливо претегляне на правата в местния контекст.