Berekening van de aftoppingsgrens in 2024 voor Leiden

De berekening van de aftoppingsgrens voor sociale huurwoningen in Leiden volgt strikte regels gebaseerd op het bruto jaarinkomen van de huurder en eventuele toeslagontvangers. In 2024 bedraagt de grens voor een alleenstaande €44.035 en voor een meerpersoonshuishouden €59.336, zoals vastgesteld door het ministerie van Binnenlandse Zaken en toegepast door Leidse corporaties zoals Haag Wonen en het Leidse Duurzaamheidsfonds. Deze bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Voor Leidse huurders met een inkomen in de Middeninkomensregeling (MI) gelden aanvullende lokale checks via de gemeente Leiden. Om uw persoonlijke grens te berekenen, telt u alle inkomstenbronnen op: salaris, uitkeringen, pensioen en neveninkomsten, minus aftrekposten zoals studiekosten of reiskosten voor werk in de regio Leiden-Bollenstreek. Leidse corporaties controleren dit via de Belastingdienst en de Gemeentelijke Basisadministratie. Bij overschrijding krijgt u een 'inkomensafhankelijke huurverhoging' of een vertrektermijn van twee jaar, conform de Leidse huisvestingsverordening. Voorbeeld: een stel met twee kinderen in Leiden-Noord en een gezamenlijk inkomen van €65.000 overschrijdt de grens met €5.664, wat leidt tot actie van de verhuurder zoals verhoging naar liberalisatiehuur. U kunt bezwaar maken bij de corporatie of de Leidse rechter, gesteund op art. 1.1 Woningwet en lokale beroepsmogelijkheden. Tip: houd uw inkomensgegevens up-to-date bij uw Leidse corporatie en check de website van de gemeente Leiden voor subsidies zoals de Leidse Huurtoeslagregeling om verrassingen te voorkomen.