Bezwaarprocedure tegen huurverhoging in Leiden

Als huurder in Leiden, in de vrije sector, kun je bezwaar maken tegen een huurverhoging die het puntentellingssysteem overschrijdt. Stuur binnen zes weken na ontvangst van het voorstel een gemotiveerd bezwaarschrift naar je verhuurder. Vermeld specifiek waarom de verhoging onrechtmatig is, zoals overschrijding van de maximale punten of achterstallig onderhoud in je woning aan de grachten of in de binnenstad. Lukt onderhandelen niet, schakel dan de Huurcommissie in. Deze toetst de berekening onafhankelijk en kan de verhoging matigen of terugdraaien. Bewijsstukken zoals foto's van defecten, zoals lekkages in oudere Leidse panden, of je huurovereenkomst zijn essentieel. Kosten: €25 griffierecht, terug te vorderen bij succes. Bij woningcorporaties zoals Haag Wonen of het Leidse Duurzaam Wonen volg je de route via de kantonrechter in het Paleis van Justitie aan de Bijleveldsingel. Termijnen zijn streng; laat ze verstrijken en de verhoging geldt. In 2023 behandelde de Huurcommissie duizenden zaken in regio's als Leiden, met 60% in het voordeel van huurders. De lokale huurmarkt in Leiden is krap door de universiteit en forenzen, wat verhogingen vaak onredelijk maakt. Voorkom escalatie door tijdig te reageren en gratis juridisch advies in te winnen bij het Juridisch Loket in Leiden aan de Nieuwe Rijn. Zo bescherm je je rechten in deze studentenstad.