Borg en eindinspectie bij beëindiging huurcontract in Leiden

Woningzoekenden in Leiden, met zijn bruisende studentencultuur en krappe huurmarkt, krijgen vaak de borg terug na ontbinding? Dit artikel legt de specifieke regels uit voor eindinspectie en afrekening in de Sleutelstad.

Volgens artikel 7:266 BW moet de verhuurder de borg binnen één maand na einde huur terugbetalen, minus eventuele gebreken zoals schade aan de typische Leidse grachtenpanden of studentenkamers. Organiseer een gezamenlijke eindinspectie: controleer muren op vochtplekken, vloeren op slijtage en installaties zoals de cv-ketel. Maak een gedetailleerd protocol met foto's en onderteken het samen. Bij discussie over achtergebleven troep van huisfeesten: huur een onafhankelijke inspecteur via de lokale Huurteam Leiden.

Leidse tips: Reinig grondig de keuken en badkamer, repareer kleine schade zoals krassen op de houten vloeren zelf. Bij servicekosten voor onderhoud aan de monumentale gevels: vraag een specificatie binnen zes maanden. Geschil? Wend je tot de Huurcommissie in Den Haag, die veel Leidse zaken behandelt, of de kantonrechter in Leiden. In Leiden krijgt gemiddeld 75% van de huurders de volle borg terug met goede voorbereiding, dankzij lokale huurdersorganisaties zoals het Huurteam. Vermijd verborgen kosten door alles schriftelijk vast te leggen en gebruik de modelbrief van Woonbond Leiden.