Borgsom inhouden in Leiden: wanneer mag de verhuurder dit doen?

In Leiden mag een verhuurder de borgsom niet zomaar inhouden. Volgens artikel 7:220 BW moet er sprake zijn van aantoonbare schade aan de woning, zoals beschadigde vloeren in studentenkamers rond de Universiteit Leiden, of achterstallige betalingen. Schade moet binnen een redelijke termijn na uitchecken worden gemeld en gefactureerd met bonnen van lokale leveranciers zoals Gamma in de Haarlemmerstraat. Bij discussie over huurwoningen in populaire wijken als de Professorenwijk of rond het Rapenburg kunt u de Huurcommissie inschakelen voor een bindend advies. Maak bij inchecken altijd een gedetailleerde opleverstaat met foto's, vooral bij oudere panden in het historische centrum. Als de verhuurder onterecht inhoudt, heeft u recht op wettelijke rente vanaf de einddatum van de huur. Voor Leidenaren is het raadzaam om via de kantonrechter in het Paleis van Justitie aan de Vondellaan te procederen indien nodig. Vermijd verbale afspraken met verhuurders; leg alles schriftelijk vast, conform de regels van de gemeente Leiden voor huurdersbescherming. Studenten kunnen ook terecht bij de Juridisch Loket in de Breestraat voor gratis advies.