Onderhoudsplicht woningcorporatie bij sociale huur in Leiden

In Leiden moeten woningcorporaties zoals DUWO en De Sleutels sociale huurwoningen in goede staat houden, passend bij de historische en studentenrijke karakter van de stad. Kleine herstellingen (tot € 250) zijn voor de huurder, maar corporaties zijn verantwoordelijk voor groot onderhoud zoals daken, leidingen, schilderwerk en gevels – cruciaal in oudere Leidse panden. Meld gebreken altijd schriftelijk via het online meldsysteem van uw corporatie of het Loket Wonen Leiden; de wettelijke reactietijd is maximaal 14 dagen. Bij niet-nakoming in Leiden kunt u huurkorting afdwingen via de Huurcommissie, oplopend tot 100% bij onbewoonbaarheid. De Wet goed verhuurderschap verplicht corporaties tot planmatig onderhoud, met extra aandacht voor Leidse wijken als de Merenwijk of Professorenwijk waar vochtproblemen vaak voorkomen. Verzamel bewijs met foto's, eigen inspecties en rapporten van de gemeente Leiden. Dit past bij het landelijke passend toewijzen-beleid, want gebreken maken een woning ongeschikt voor Leidse studenten of gezinnen. Neem contact op met het Juridisch Loket Leiden voor gratis advies.