Opzegging tijdelijk huurcontract door verhuurder in Leiden

In Leiden kan de verhuurder een tijdelijk huurcontract opzeggen, maar alleen onder strikte voorwaarden. Artikel 7:274 BW schrijft een opzegtermijn van één maand voor en eist een geldige reden, zoals eigen gebruik, dringend onderhoud of renovatie. Zonder deugdelijke reden of te korte termijn is de opzegging nietig. Als huurder in Leiden hoeft u niet akkoord te gaan; het contract eindigt automatisch, maar bij ontruimingsdreiging kunt u bezwaar indienen bij de Rechtbank Den Haag, vestiging Leiden. Bewijs van de reden is essentieel: de verhuurder moet dit concreet aantonen. Uitzondering voor woningcorporaties zoals DUWO of De Sleutels: dringend eigen gebruik telt als zwaarwegend belang. Specifiek in Leiden, met zijn krappe huurmarkt rond de universiteit en stationswijk, zien we veel tijdelijke contracten voor studenten. Huurders hebben recht op een verhuisvergoeding bij gedwongen vertrek door verhuurdersfout, vooral relevant bij de hoge verhuiskosten in wijken als Pieter de Hoochstraat of Professorenwijk. Praktijkvoorbeelden uit Leidense zaken tonen aan dat rechters vaak onterechte opzeggingen vernietigen. Documenteer alle correspondentie en raadpleeg direct het Juridisch Loket in Leiden (Stationsplein 112) of Huurteam Leiden voor gratis advies. Na opzegging vervalt huurbescherming, maar bij ontruiming geldt hoorplicht bij de kantonrechter. In Leidense corporatiewoningen is de Huurcommissie ook een optie voor bemiddeling. Blijf alert op lokale regels rond studentenhuisvesting. (248 woorden)