Rol van de deurwaarder bij ontruiming in Leiden

In Leiden voert de deurwaarder na een ontruimingsbevel van de Rechtbank Den Haag (locatie Leiden) de gedwongen ontruiming uit. Hij stelt een nieuwe termijn, doorgaans 14 dagen, waarbinnen u als huurder in een Leidse woning vrijwillig moet vertrekken. Wordt dit genegeerd, volgt huisuitzetting met bijstand van de Leidse politie. De verhuurder draagt de kosten, maar kan deze verhalen op u conform art. 7:282 BW. U ontvangt een exploot met precieze datum en tijd, vaak afgestemd op lokale omstandigheden zoals drukte rond de Universiteit Leiden. Vertrekt u niet op tijd, dan verliest u toegang tot de woning en inboedel. Tip: onderhandel met uw verhuurder over tijdelijke opslag van uw spullen bij Leidse selfstorage-bedrijven. Deurwaarders vervangen sloten maar gebruiken geen geweld. Voor kwetsbare huurders in Leiden, zoals studenten met jonge kinderen of zieken in wijken als Pieterloon of Merenwijk, kan ontruiming worden uitgesteld tot 1 oktober via de lokale anti-uitzettingsregeling. Controleer het bevel grondig op fouten; onjuistheden leiden tot schorsing door de kantonrechter in Leiden. Huurders hebben recht op inzage in het dossier bij de griffie. In de praktijk rond Leiden Universiteit blijven huurders door seizoensuitstel vaak tot na de zomervakantie. Woonachtig in Leiden? Raadpleeg het Juridisch Loket in de Breestraat of het Woonpunt Leiden voor gratis bijstand. Deze procedure, met oog voor lokale huurdruk, waarborgt een eerlijk proces en beschermt zowel huurder als verhuurder.