Terug naar Encyclopedie
Familierecht

Solidarna odpowiedzialność po rozwodzie

Przy rozwodzie w Leiden ex-partner często pozostaje solidarnie odpowiedzialny za hipotekę. Dowiedz się, jak działa zwolnienie za pośrednictwem Sądu Rejonowego Haga, Lokalizacja Leiden, ryzyka i jak chronić swoje prawa.

4 min leestijd

Solidarna odpowiedzialność przy hipotece i rozwodzie: zwolnienie i ryzyka

Przy rozwodzie w Leiden ex-partner często pozostaje solidarnie odpowiedzialny za hipotekę domu rodzinnego, nawet jeśli nie mieszka już w domu. Może to prowadzić do ryzyk finansowych, takich jak roszczenie banku w przypadku braku płatności. Na szczęście możliwe jest uzyskanie zwolnienia z tej odpowiedzialności lub jej ograniczenie. W tym artykule wyjaśniamy, jak działa solidarny obowiązek odpowiedzialności, jak złożyć wniosek o zwolnienie w Sądzie Rejonowym Haga, Lokalizacja Leiden oraz jakie ryzyka grożą Tobie lub Twojemu ex-partnerowi. Odwiedź Punkt Porad Prawnych Leiden przy Stationsweg 46 po darmową poradę.

Co to jest solidarny obowiązek odpowiedzialności przy hipotece?

Przy kredycie hipoteczny w regionie Leiden często dwie lub więcej osób ponosi solidarną odpowiedzialność. Oznacza to, że bank może zwrócić się do wszystkich dłużników o pełną należność, nawet jeśli jedna osoba nie mieszka już we wspólnym domu. Po rozwodzie ex-partner często pozostaje solidarnie odpowiedzialny, nawet jeśli nieruchomość staje się własnością drugiego partnera.

Przykład: Jan i Marja kupują dom w Leiden i biorą hipotekę. Po rozwodzie Marja zostaje w domu, ale Jan go opuszcza. Bank nadal trzyma Jana solidarnie odpowiedzialnego za hipotekę. Jeśli Marja nie może już płacić, bank może zwrócić się również do Jana o pełną należność.

Podstawa prawna

Solidarny obowiązek odpowiedzialności przy hipotece jest uregulowany w:

  • Księga 3 Kodeksu Cywilnego (BW), Tytuł 3.5 (Prawo hipoteczne): Zawiera przepisy dotyczące hipotek i odpowiedzialności.
  • Księga 7 BW, Tytuł 7.1 (Rozwód i prawo majątkowe): Reguluje skutki rozwodu dla spraw majątkowych, w tym hipotek.
  • Artykuł 3:233 BW: Dotyczy możliwości zwolnienia z solidarnego obowiązku odpowiedzialności.
Dla postępowań w Leiden: Sąd Rejonowy Haga, Lokalizacja Leiden.

Kiedy pozostajesz solidarnie odpowiedzialny?

Po rozwodzie w Leiden pozostajesz solidarnie odpowiedzialny za hipotekę, jeśli:

  • Zawarłeś hipotekę wspólnie z ex-partnerem i bank wpisał Was obu jako dłużników.
  • Nie wystąpiłeś z umowy hipotecznej ani nie poinformowałeś banku o swoim opuszczeniu domu.
  • Bank nie podpisał nowej umowy, w której Twoja odpowiedzialność została ograniczona lub zniesiona.

Co się dzieje, jeśli nie możesz już płacić?

Jeśli Twój ex-partner nie może już płacić hipoteki, bank może:

  • Bezpośrednio Cię pozwać o pełną należność, nawet jeśli nie mieszkasz już w domu.
  • Rozpocząć postępowanie windykacyjne, takie jak nakaz zapłaty lub nakaz egzekucyjny za pośrednictwem Sądu Rejonowego Haga, Lokalizacja Leiden.
  • Zajmować Twoje dochody, aby dochodzić należności.
  • Zajmować nieruchomość i ją sprzedać, aby pokryć należność, nawet jeśli nie jesteś już właścicielem.

Ryzyka dla Twojego ex-partnera

Jeśli nie wystąpiłeś z hipoteki, Twój ex-partner ponosi ryzyka takie jak:

  • Obciążenia finansowe: Jeśli nie płacisz, bank może pozwać Twojego ex-partnera o pełną należność.
  • Uszkodzenie wiarygodności kredytowej: Nieopłacona hipoteka prowadzi do bankructwa lub zawieszenia postępowania, widocznego w rejestrze BKR.
  • Utrata nieruchomości: Bank może zlicytować dom, nawet jeśli nie jesteś już właścicielem.

Jak złożyć wniosek o zwolnienie z solidarnego obowiązku odpowiedzialności?

Aby wystąpić z hipoteki w Leiden, postępuj zgodnie z tymi krokami:

  1. Skontaktuj się z bankiem: Złóż pisemny wniosek o zwolnienie u dostawcy hipoteki. Przedstaw dowód swojej sytuacji finansowej i nową umowę (np. przeniesienie własności domu).
  2. Akta notarialna: Niech notariusz w Leiden sporządzi akt przeniesienia własności i zmiany hipoteki.
  3. Postępowanie sądowe: Jeśli bank odmówi, rozpocznij postępowanie w Sądzie Rejonowym Haga, Lokalizacja Leiden. Udowodnij, że nie ponosisz już ryzyka.
  4. Darmowa pomoc: Odwiedź Punkt Porad Prawnych Leiden, Stationsweg 46 po pierwszą poradę dotyczącą rozwodu i hipoteki.

Warunki zwolnienia

  • Ex-partner musi być w stanie samodzielnie spłacać hipotekę (test dochodowy banku).
  • Brak zaległości w płatnościach.
  • Zgoda dostawcy hipoteki lub wyrok sądowy.

Wskazówka dla Leiden: Umów się na wizytę w Sądzie Rejonowym Haga, Lokalizacja Leiden za pośrednictwem ich strony internetowej lub zadzwoń do Punktu Porad Prawnych po wsparcie.

Praktyczne wskazówki i lokalna pomoc

  • Skonsultuj się z Punktem Porad Prawnych Leiden (Stationsweg 46) po darmową konsultację wstępną.
  • Rozważ mediację za pośrednictwem mediatorów rozwodowych w Leiden, aby dojść do porozumienia.
  • Sprawdź rejestr BKR po zwolnieniu.

Najczęstsze