Co to jest dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy to dofinansowanie od rządu na pokrycie kosztów czynszu. Wspiera osoby o ograniczonych dochodach mieszkające w wynajmowanym lokalu o czynszu poniżej ustalonej granicy. Urzęd Skarbowy wypłaca ten dodatek miesięcznie.
Warunki dodatku mieszkaniowego w 2024 roku
| Kryterium | Wymaganie |
|---|---|
| Wiek | Minimum 18 lat (lub młodszy z dzieckiem) |
| Kwota czynszu | Od €188,58 do €879,66 miesięcznie |
| Dochód | Poniżej limitu dochodowego (zależnie od sytuacji) |
| Majątek | Maksymalnie €36.952 (singiel) lub €73.904 (para) |
| Umowa najmu | Musi być wystawiona na Twoje imię |
| Rejestracja | Zarejestrowany pod adresem najmu |
Kroki do złożenia wniosku o dodatek mieszkaniowy
- Odwiedź stronę Mijn Toeslagen na belastingdienst.nl
- Zaloguj się za pomocą DigiD
- Wprowadź swoje dane, takie jak dochód, cena czynszu i ewentualni współmieszkańcy
- Wyślij wniosek
- Oczekuj na potwierdzenie przyznania
Ile dodatku mieszkaniowego otrzymasz?
Czynniki do obliczenia
Wysokość dodatku zależy od:
- Ceny czynszu (do ustalonego maksimum)
- Twojego dochodu i ewentualnego partnera dodatkowego
- Twojej grupy wiekowej
- Czy jesteś singlem czy mieszkasz z kimś
Użyj kalkulatora na toeslagen.nl, aby uzyskać szacunek.
Zgłaszanie zmian
Zgłaszaj natychmiast zmiany w swojej sytuacji:
- Przebicie
- Zmiana dochodu
- Początek lub koniec wspólnego zamieszkania
- Dostosowanie ceny czynszu
Unikanie zwrotu dodatku w Leiden
Unikaj obowiązku zwrotu dodatku poprzez:
- Natychmiastowe zgłaszanie zmian
- Sprawdzanie swoich danych co roku
- Dokładne sprawdzenie ostatecznego rozliczenia
Czy mogę otrzymać dodatek mieszkaniowy przy podnajmie?
Nie, dodatek mieszkaniowy jest możliwy tylko wtedy, gdy umowa najmu jest wystawiona na Twoje imię.
Czy dodatek mieszkaniowy jest traktowany jako dochód dla innych dodatków?
Nie, dodatek mieszkaniowy nie wpływa na inne dodatki.
Czy wniosek z efektem wstecznym jest możliwy?
Tak, możesz wnioskować o dodatek do 5 lat wstecz, jeśli wtedy spełniałeś warunki.
Najczęściej zadawane pytania dotyczące dodatku mieszkaniowego w Leiden
Jakie mam prawa jako najemca w Leiden?
Jako najemca masz prawo do bezpiecznego i dobrze utrzymanego mieszkania, ochrony przed nieuzasadnionymi podwyżkami czynszu oraz możliwości podjęcia działań, jeśli mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania.
Czy mój wynajmujący może dowolnie podnieść czynsz?
Nie, podwyżki czynszu muszą spełniać przepisy prawa. Wynajmujący musi poinformować Cię pisemnie co najmniej dwa miesiące wcześniej i nie może podnieść czynszu powyżej dozwolonego limitu.
Co dzieje się z moją kaucją?
Kaucja musi być przechowywana przez wynajmującego na koncie i zwrócona w ciągu 30 dni po zakończeniu najmu, chyba że stwierdzono szkody.
Jak wypowiedzieć najem w Leiden?
Możesz wypowiedzieć najem zgodnie z okresem wypowiedzi w umowie, zazwyczaj pisemnie za pośrednictwem listu poleconego lub e-maila.
Co zrobić, jeśli moje mieszkanie jest w złym stanie?
Wyślij pisemne żądanie napraw do wynajmującego. Jeśli nie podejmie działań, możesz zlecić naprawy samodzielnie i ewentualnie potrącić koszty z czynszu.
Lokalne informacje dla Leiden
W celu uzyskania wsparcia prawnego w Leiden możesz zwrócić się do:
- Sąd: Rechtbank Den Haag, Locatie Leiden
- Punkt Porad Prawnych: Juridisch Loket Leiden, Stationsweg 46