Podwyżki czynszu w Lejdzie podlegają ścisłym przepisom Ustawy o dobrym wynajmującym. Klauzula umożliwiająca automatyczne roczne podwyżki powyżej ustawowego wskaźnika, bez zgody najemcy, jest nieważna (art. 7:247 Kodeksu cywilnego). Maksymalna podwyżka wynika z wskaźnika czynszów GUS (CBS) i w Lejdzie nie może przekraczać inflacji plus 1% w przypadku liberalizacji, co jest szczególnie istotne na rozwijającym się rynku najmu wokół Uniwersytetu w Lejdzie oraz w rejonie dworca.
W przypadku mieszkań socjalnych należących do lejdeńskich towarzystw mieszkaniowych, takich jak Het Prinsenkwartier czy Patrimonium, obowiązuje ocena przez Komisję ds. Czynszów. Nieważne postanowienia, takie jak „czynsz podąża za rozwojem rynku” lub „dostosowanie do cen nieruchomości w Lejdzie”, są pomijane; liczy się wyłącznie ustawowa podwyżka. Najemcy w Lejdzie mogą wnieść sprzeciw w ciągu sześciu tygodni od powiadomienia za pośrednictwem Punktu Porad Prawnych przy Breestraat lub Zespołu ds. Czynszów w Lejdzie.
Sędziowie Sądu Rejonowego w Hadze (oddział w Lejdzie) często unieważniają klauzule łączące opłaty za usługi, takie jak utrzymanie kamienic nad kanałami, z podwyżką czynszu. Wynajmujący muszą uzyskać pisemną zgodę na odstępstwa. W przypadku nieważności czynsz pozostaje na dotychczasowym poziomie do czasu nowego porozumienia. Lokalne organizacje, takie jak Zespół ds. Czynszów w Lejdzie oraz Woonbond Leiden, pomagają w obliczeniach i procedurach. Sprawdzaj swój umowę co roku, szczególnie w obliczu presji na lejdeński rynek najmu ze strony studentów i dojeżdżających, aby uniknąć nadpłat i wnosić roszczenia z odsetkami w wysokości 6%.