W Leiden, gdzie rynek najmu jest pod presją z powodu popularności uniwersytetu i społeczności ekspatów, obok podwyżki czynszu zależnej od dochodów obowiązuje również regularna podwyżka oparta na inflacji (CPI) plus 1% dla korporacji mieszkaniowych takich jak DUWO i Haag Wonen. Na 2024 rok maksimum to w sektorze wolnym ustalono na 5,4%, ale w zliberalizowanym sektorze Leiden może to być wyższe w zależności od umów w umowie najmu.
Wynajmujący w Leiden nie mogą dowolnie łączyć obu form; podwyżka zależna od dochodów dotyczy wyłącznie gospodarstw domowych o dochodach powyżej 47 699 € u korporacji. Korekta inflacyjna musi być ogłoszona przed 1 maja i podlega ustawowym maksymalnym stawkom z Regeling Huurprijzingering. Lokalne zespoły najmu w Leiden, takie jak Huurteam Leiden Związku Mieszkaniowego (Woonbond), pomagają najemcom w sprawdzaniu tych obliczeń.
Najemcy w dzielnicach takich jak Binnenstad czy Professorenwijk mogą kwestionować oba rodzaje podwyżek za pośrednictwem Huurcommissie, która w Leiden rozpatruje wiele spraw. Dokumentuj całą korespondencję starannie, zwłaszcza w przypadku wniosków o dodatek mieszkaniowy za pośrednictwem Leidenaren Loket. Autoriteit Wonen sprawuje nadzór na poziomie krajowym, ale lokalnie gmina Leiden interweniuje w przypadkach nadużyć, takich jak nielegalny wynajem studentom. Te podwójne systemy równoważą dochody wynajmujących w Leiden z silną ochroną najemców, ale wymagają corocznej kontroli za pomocą narzędzi takich jak Huurcheck gminy.