Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Nakaz eksmisji w Leiden: Procedura wyjaśniona

**Nakaz eksmisji** w Leiden zmusza najemcę do opuszczenia mieszkania. Poznaj procedurę w Sądzie Rejonowym w Hadze, lokalizacja Leiden, swoje prawa i kontakt z Biurem Porad Prawnych przy Stationsweg 46.

3 min leestijd

Nakaz eksmisji w Leiden: Procedura i prawa

**Nakaz eksmisji** to orzeczenie sądowe, na mocy którego wynajmujący może usunąć najemcę z mieszkania w Leiden. Następuje to w przypadku zaległości czynszowych, uciążliwości lub nieopuszczenia lokalu po wypowiedzeniu. Procedura przebiega za pośrednictwem Sądu Rejonowego w Hadze, lokalizacja Leiden i przewiduje jasne prawa. Poznaj tutaj kroki, lokalne środki pomocy i wskazówki dla najemców w Leiden.

Co oznacza nakaz eksmisji w Leiden?

Nakaz eksmisji to **postanowienie sądowe** wydane przez sędziego, które zobowiązuje Cię do opuszczenia mieszkania w określonym terminie. Często stosowany w przypadkach:

  • Zaległości czynszowe > 3 miesięcy (art. 7:277 KC).
  • Uciążliwości, nielegalnego podwynajmu lub nieuzgodnionych remontów.
  • Odmowy opuszczenia po ważnym wypowiedzeniu.
W Leiden sprawy te rozpatruje Sąd Rejonowy w Hadze, lokalizacja Leiden na podstawie ustawy o nadzorze nad najmem i Kodeksu cywilnego.

Ważne przepisy:

  • Art. 7:277 KC: Wypowiedzenie w przypadku niepłacenia czynszu.
  • Art. 7:280-281 KC: Procedura i terminy eksmisji.
  • Art. 7:275-305 KC: Prawo najmu ogólnie.
  • Art. 127 Pr.Opr.: Postępowanie z wniosku w Sądzie Rejonowym w Hadze, lokalizacja Leiden.
W przypadku sprzeciwu: Ogólna ustawa prawo administracyjne (Awb).

Krok po kroku procedura eksmisyjna w Leiden

Procedura rozwija się stopniowo; oto lokalne kroki:

  1. 1. Pisemne wypowiedzenie umowy najmu

    Wynajmujący wysyła formalne wypowiedzenie z podaniem powodów (np. zaległości art. 7:277 KC). Terminy:

    Rodzaj najmuOkres wypowiedzenia w Leiden
    Sektor wolny3 miesiące (art. 7:281 KC)
    Najem społeczny1 miesiąc (art. 7:275a KC)
    Nie zgadzasz się? Skontaktuj się z Biurem Porad Prawnych w Leiden, Stationsweg 46.

  2. 2. Brak reakcji lub wyjazdu

    W przypadku odmowy wynajmujący wnosi wniosek do Sądu Rejonowego w Hadze, lokalizacja Leiden (sędzia pokoju).

  3. 3. Wniosek i rozprawa w Sądzie w Leiden

    Wynajmujący składa wniosek. Otrzymujesz wezwanie i możesz wnieść sprzeciw. Sędzia decyduje o nakazie z terminem (zazwyczaj 14 dni). Adres: Sąd Rejonowy w Hadze, lokalizacja Leiden, Vondellaan 200.

  4. 4. Wykonanie przez komornika

    Ignorujesz nakaz? Komornik wykonuje eksmisję, ewentualnie z policją. Linia pomocy: Biuro Porad Prawnych w Leiden (071-5171990).

  5. 5. Sprzeciw i apelacja

    W ciągu 8 dni sprzeciw lub apelacja do sądu apelacyjnego. Bezpłatna porada: Biuro Porad Prawnych w Leiden, Stationsweg 46.

Twoje prawa jako najemcy w Leiden

- Prawo do posłuchania w Sądzie w Leiden.
- Termin na spłatę zaległości czynszowych (czasami zapobiega to eksmisji).
- Pomoc od Biura Porad Prawnych w Leiden lub adwokatów specjalizujących się w prawie najmu.

Pomoc w Leiden

  • Sąd Rejonowy w Hadze, lokalizacja Leiden: Vondellaan 200, 2332 AA Leiden.
  • Biuro Porad Prawnych w Leiden: Stationsweg 46, 2311 DB Leiden (071-5171990).
  • Zespoły dzielnicowe Leiden dla pilnych problemów z najmem.

Akcja: Natychmiast szukaj pomocy w przypadku groźby eksmisji!