Procedura eksmisji w Lejdzie rozpoczyna się po bezskutecznym wezwaniu wynajmującego. Zostaje Pan/Pani wezwany/a przed sędziego sądu rejonowego Sądu Okręgowego w Hadze, oddział w Lejdzie (Pieterskerkplein 11). Sędzia wyznacza rozprawę w budynku sądu przy ulicy Vondelstraat. Może Pan/Pani przedstawić zarzuty wraz z dowodami wpłaty czynszu, zaświadczeniami lekarskimi lub innymi okolicznościami, takimi jak remont wynajmowanego lokalu w Lejdzie. W przypadku zaległości w opłatach czynszowych, sędzia zazwyczaj orzeka rozwiązanie umowy najmu oraz eksmisję (art. 7:271 Kodeksu Cywilnego), chyba że przeważają okoliczności naglące, takie jak mrozy zimowe lub status chroniony. Po wydaniu wyroku następuje egzekucja przez komornika z okręgu Lejdy; możliwe jest odroczenie do 6 tygodni. W przypadku sprzeciwu, policja może asystować, jednak w Lejdzie gmina priorytetowo traktuje zakwaterowanie poprzez Zespół Mieszkaniowo-Opiekuńczy. Koszty mogą sięgnąć od 500 do 2500 euro, w tym opłaty sądowe i lokalne opłaty komornicze.
Chronieni najemcy w Lejdzie, tacy jak kobiety w ciąży, osoby powyżej 65. roku życia lub osoby o niskich dochodach, otrzymują dodatkowe gwarancje poprzez Stowarzyszenie Interesów Najemców w Lejdzie lub specjalny tryb rozpatrywania okoliczności szczególnych. Uniknięcie eksmisji jest możliwe poprzez terminowe regulowanie płatności lub zawarcie ugody płatniczej przed rozprawą. Po eksmisji dług pozostaje, z możliwością windykacji, wpisu do Biura Informacji Kredytowej (BKR) oraz wpływu na ocenę zdolności najmu przy kolejnych umowach.
W Lejdzie można ubiegać się o zaświadczenie o pilnej potrzebie mieszkaniowej w gminie poprzez Woonloket (Stadsbouwhuis, Bargelaan 160) lub punkt ds. pilnego zakwaterowania. Wsparcie można uzyskać w Juridisch Loket Leiden (Breestraat 15), Zespole ds. Najmu w Lejdzie lub w ramach pomocy zadłużonym od WelThuis. W studenckim mieście Lejda obowiązują dodatkowe przepisy dotyczące wynajmu pokoi poprzez Krajową Platformę Pokoi Studenckich. Eksmisja pozostaje ostatecznością, jednak należy podjąć kroki, aby zabezpieczyć się prawnie.