Colectarea probelor la depășirea WWS în Leiden: checklist pentru chiriași

Contestarea cu succes a unei depășiri WWS în Leiden începe cu probe incontestabile. Faceți o checklist: 1) Descărcați maximul oficial WWS de pe RVO.nl pentru anul chiriei dumneavoastră, ținând cont de prețurile chiriei din Leiden. 2) Notați chiria inițială și cea nouă din contractul de închiriere și din scrisorile de reziliere ale proprietarului. 3) Calculați procentul de depășire: (chiria nouă - chiria veche) / chiria veche x 100 – comparați cu mediile din Leiden prin CBS. 4) Păstrați extrasele bancare ale plăților pentru chirie și costuri de servicii. 5) Colectați toată corespondența cu proprietarul, inclusiv e-mailurile despre majorări. Articolul 7:900 BW cere ca majorările să fie anunțate în scris și la timp (minimum 2 luni înainte de data de intrare în vigoare); dacă lipsește acest lucru, majorarea este nulă. Adăugați date specifice despre locuință, cum ar fi adresa dumneavoastră în cartiere precum Maresingel sau Professorenwijk, plus valoarea WOZ prin site-ul municipalității Leiden pentru a confirma limita de liberalizare. Utilizați instrumentele de simulare ale Comisiei pentru Chirii și consultați inițiative locale precum Huurteam Leiden pentru sfaturi. În caz de dispută privind locuințe din sectorul liber din Leiden: depuneți în termen de două luni la Comisia pentru Chirii. Cu aceste probe puteți forța anularea și cere rambursarea. Rămâneți proactivi, documentați totul și verificați limitele WWS actuale pentru regiunea Leiden pentru a vă întări poziția.