Verificarea chiriei dvs. în Leiden de către Comisia pentru Chirii
Locuiți în Leiden și aveți dubii cu privire la legalitatea chiriei dvs.? Într-un oraș precum Leiden, cu o cerere mare pentru locuințe, Comisia pentru Chirii verifică gratuit dacă prețul se încadrează în sistemul de evaluare a locuințelor (WWS). Pentru locuințe sociale în cartiere precum Merenwijk sau Professorenwijk, aceasta este complet gratuită; pentru chirii liberalizate se cere o garanție de 25 €.
Verificarea se face pe baza punctelor pentru suprafață, dotări, indice de energie și locația evaluată în Leiden. Gândiți-vă la puncte suplimentare pentru proximitatea campusului universitar sau a centrului. La maximum 142 puncte, chiria este de 808,06 € (2024). Depășire? Cereți reducere, mai ales relevant în contextul chiriilor în creștere din jurul centrului vechi al Leidenului.
Procedura de cerere pentru locuitorii din Leiden
- Adunați contractul de închiriere, specificația costurilor de serviciu și decizia WOZ recentă pentru locuința dvs. din Leiden.
- Depuneți cererea simplu online prin huurcommissie.nl, menționând adresa dvs. din Leiden.
- Așteptați audierea (în 3 luni); Comisia pentru Chirii organizează adesea ședințe în regiunea Zuid-Holland.
Decizia este obligatorie, iar proprietarul suportă de obicei costurile. În caz de contestație, puteți merge la Tribunalul din Haga. În Leiden, acest lucru se întâmplă frecvent la creșterile de chirie cauzate de piața tensionată.
Legea relevantă pentru Leiden
- Legea bună a proprietarilor: Protecție suplimentară pentru chiriași în orașe universitare precum Leiden.
- Regulamentul de stabilire a chiriei 2024: Tabele de puncte actualizate, inclusiv evaluări locale.
Ideal pentru contracte noi de închiriere în Leiden sau la creșteri de chirie după renovări în complexe mai vechi, cum ar fi cele din jurul Zijlbaan.