Cum funcționează Ajutorul de Chirii?
Ajutorul de chirii este o contribuție a guvernului pentru a ușura costurile chiriei. El sprijină persoanele cu venituri limitate care locuiesc într-un imobil închiriat cu o chirie sub o limită stabilită. Serviciul Fiscal (Belastingdienst) plătește această alocație lunar.
Condiții pentru Ajutor de Chirii în 2024
| Criteriu | Cerință |
|---|---|
| Vârsta | Cel puțin 18 ani (sau mai puțin dacă aveți copii) |
| Suma chiriei | Între 188,58 € și 879,66 € pe lună |
| Venit | Sub limita de venit (în funcție de situație) |
| Avere | Maxim 36.952 € (singur) sau 73.904 € (împreună) |
| Contract de închiriere | Trebuie să fie pe numele dvs. |
| Înregistrare | Înregistrat la adresa închiriată |
Pași pentru Cererea de Ajutor de Chirii
- Accesați site-ul Mijn Toeslagen de pe belastingdienst.nl
- Conectați-vă cu DigiD-ul dvs.
- Introduceți datele dvs., cum ar fi venitul, prețul chiriei și eventualii colocatari
- Trimiteți cererea
- Așteptați confirmarea acordării
Cât Ajutor de Chirii Primiți?
Factori pentru Calcul
Înălțimea alocației este determinată de:
- Prețul chiriei (până la un maxim fix)
- Venitul dvs. și al eventualului partener de alocație
- Categoria dvs. de vârstă
- Dacă sunteți singură sau locuiți împreună
Folosiți calculatorul de pe toeslagen.nl pentru a obține o estimare.
Raportarea Modificărilor
Raportați imediat schimbările în situația dvs.:
- O mutare
- Schimbare în venit
- Început sau sfârșit al conviețuirii
- Ajustare a prețului chiriei
Evitarea Rambursării în Leiden
Evitați să trebuiască să rambursați alocația prin:
- Raportarea imediată a schimbărilor
- Verificarea datelor dvs. în fiecare an
- Verificarea atentă a calculului final
Pot primi ajutor de chirii la subînchiriere?
Nu, ajutorul de chirii este posibil doar dacă contractul de închiriere este pe numele dvs.
Este ajutorul de chirii considerat venit pentru alte alocații?
Nu, ajutorul de chirii nu influențează alte alocații.
Este posibilă o cerere cu efect retroactiv?
Da, puteți cere alocație până la 5 ani în urmă dacă îndeplineați condițiile de atunci.
Întrebări Frecvente despre Ajutorul de Chirii în Leiden
Care sunt drepturile mele ca chiriaș în Leiden?
Ca chiriaș, aveți dreptul la o locuință sigură și bine întreținută, protecție împotriva creșterilor nejustificate ale chiriei și posibilitatea de a acționa dacă locuința nu este locuibilă.
Poate proprietarul să crească chiria oricum?
Nu, creșterile chiriei trebuie să respecte regulile legale. Proprietarul trebuie să vă informeze în scris cu cel puțin două luni înainte și nu poate crește chiria peste limita permisă.
Garanția trebuie păstrată de proprietar într-un cont bancar și returnată în 30 de zile de la sfârșitul închirierii, cu excepția cazului în care s-au constatat daune.
Cum reziliez contractul de închiriere în Leiden?
Puteți rezilia închirierea respectând perioada de preaviz din contract, de obicei în scris prin scrisoare recomandată sau e-mail.
Ce fac dacă locuința închiriată este în stare proastă?
Trimiteți o cerere scrisă proprietarului pentru reparații. Dacă nu se ia nicio măsură, puteți efectua reparații pe cont propriu și să deduceți costurile din chirie.
Informații Locale pentru Leiden
Pentru asistență juridică în Leiden, vă puteți adresa la:
- Instanță: Rechtbank Den Haag, Locatie Leiden
- Sport juridic: Juridisch Loket Leiden, Stationsweg 46