Creșterea chiriei pentru locuințe sociale în Leiden: procente maxime 2024
În Leiden, chiria locuințelor sociale poate fi crescută în 2024 cu maximum 5,4% sau ajustată la prețul maxim legal al chiriei. Corporațiile de locuințe din Leiden, cum ar fi DUWO și De Sleutels, trebuie să anunțe această creștere cel târziu la 1 mai. Ca chiriaș în cartiere precum Merenwijk sau Professorenwijk, puteți fi de acord sau depune contestație la Comisia de Chirii.
Tipuri de creșteri ale chiriei specifice pentru Leiden
Creștere legată de inflație: Limitată la 5,4%, în conformitate cu norma națională, dar relevantă pentru cererea mare de locuințe accesibile în Leiden. Ajustare corespunzătoare: După perioada de neocupare în locuințe corporative de la marginea centrului, adaptată la venitul dvs. Îmbunătățiri: Creștere suplimentară pentru izolație sau sustenabilitate, cum ar fi în proiectele recente din Leiden-Noord, dar doar cu acordul dvs.
Procedura de contestație pentru chiriașii din Leiden
- Trimiteți o respingere scrisă către proprietarul dvs. în termen de 2 luni de la anunț.
- Plătiți în timpul procedurii minim 40% din creșterea propusă pentru a preveni evacuarea forțată.
- Comisia de Chirii emite o decizie obligatorie; în Leiden, multe cazuri sunt tratate prin ghișeul regional.
Nu este posibilă creșterea în cazul locuințelor recent cumpărate sau a disputelor în curs. Legea bună a proprietarilor de închiriere articolul 7 oferă protecție suplimentară împotriva exceselor, în special în orașe studențești aglomerate precum Leiden. Inițiative locale precum Woonkompas Leiden oferă sfaturi gratuite chiriașilor despre drepturile lor.
Tabel inflație pentru context
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (bazat pe prognoza CPB).
Verificați întotdeauna contractul dvs. de închiriere și consultați Leidenarenkompas pentru sfaturi specifice orașului. La întrebări: huurteamleiden.nl.