Limite de venituri pentru creșterea chiriei dependentă de venit în Leiden
În Leiden, unde piața chiriilor este sub presiune din cauza popularității orașului și a universității, înălțimea creșterii chiriei dependente de venit depinde de limite stricte de venituri. Asociațiile de locuințe precum DUWO și Haag Wonen utilizează datele de la Administrația Fiscală pentru a determina venitul brut al dumneavoastră. Înțelegeți aceste praguri pentru a evita surprizele, mai ales în cartiere precum Haagkwartier sau Professorenwijk.
Limite de venituri actuale pentru locuitorii din Leiden
Pentru 2024, în Leiden se aplică o limită de 47.699 € pentru persoanele singure și 52.671 € pentru cei care locuiesc împreună (avans provizoriu). Deasupra acestor sume, chiria poate crește cu maximum 5%, în funcție de venitul exact și de directivele locale ale municipalității. Sub limită, creșterea rămâne limitată la procentul general, așa cum este stabilit de Comisia de Chirii. Atenție: în Leiden, studenții și tinerii la început de carieră pot beneficia adesea de excepții prin echipele de chirii din Leiden.
Cum se face calculul în Leiden?
Proprietarul din Leiden primește datele dumneavoastră de venit prin Camera de Evaluare. Creșterea se calculează astfel: (venit - limită) x factor, cu un maxim de 5%. Venitul partenerului este inclus, dar ajutoarele precum alocația de locuință nu. Verificați întotdeauna calculul din scrisoare și consultați Ghiciul Locuințelor din Leiden Bio Science Park sau primăria pentru explicații locale. Municipalitatea Leiden oferă consultanță gratuită pentru chiriașii din regiune.
Ce se întâmplă dacă venitul dumneavoastră se modifică în Leiden?
În cazul scăderii veniturilor, de exemplu din cauza pierderii locului de muncă în sectorul academic, puteți solicita revizuirea la proprietar cu dovada nouă de la Administrația Fiscală. Acest lucru poate duce la scăderea chiriei. Țineți proprietarul la curent și apelați la Echipa de Chirii Leiden pentru sprijin. Municipalitatea monitorizează strict prețurile chiriilor pentru a garanta locuințe accesibile pentru locuitorii din Leiden.