Limita de liberalizare în Leiden: trecerea către sectorul liber

Limita de liberalizare separă în Leiden chiria reglementată WWS de sectorul liber, cu un plafon național de €879,66 în 2024. Locuințele din popularul oraș universitar Leiden care depășesc această limită – gândiți-vă la construcții noi în jurul Universității Leiden sau apartamente de lux în cartiere precum centrul și Maresingel – scapă de controlul prețului chiriei. Proprietarii din Leiden trebuie să se înregistreze la Kadaster înainte de 1 iulie a anului precedent pentru a implementa liberalizarea. Chiriașii pierd atunci protecția WWS, dar păstrează în continuare protecția împotriva încetării arbitrare a contractului. Excepție pentru contractele în curs: acestea rămân reglementate până la următoarea revizuire. Testați locuința dumneavoastră prin sistemul de evaluare a locuințelor: mai mult de 216 puncte înseamnă sector liber. Datorită crizei acute de locuințe în Leiden, municipalitatea a coborât limita de liberalizare local la €808,06 pentru 2024, pentru a proteja chiria accesibilă. În caz de dispute, vă puteți adresa Comisiei pentru Chirii din Haga, care tratează multe cazuri din Leiden. Acest sistem stimulează proiectele de construcții noi, cum ar fi cele din Leiden Bio Science Park, dar criticii semnalează scăderea accesibilității pentru studenți și tineri debutanți. Sfat pentru chiriașii din Leiden: verificați înregistrarea la Kadaster pentru a evita creșteri neașteptate ale chiriei după o mutare. Rămâneți atenți la regulile locale prin site-ul municipalității. (248 cuvinte)