Maximum WWS rulant în Leiden: efecte cumulative pe mai mulți ani

În Leiden, maximum-ul WWS nu se aplică izolat pe an, ci se reportează cumulativ pe mai mulți ani, așa cum este prevăzut în articolul 7:901 BW. Proprietarii din cartiere precum centrul orașului sau Pieter de Hoochstraat nu pot sări peste maximum într-un an pentru a închiria dublu mai târziu, de exemplu în Science Park. Creșterea totală pe ani, cum ar fi 2% în 2023 și 3,4% în 2024, nu poate depăși niciodată maximum-ul compus de circa 5,5%. Depășește o nouă majorare acest prag în locuința dvs. închiriată din Leiden? Depuneți obiecție la municipalitate sau la Huurteam Leiden! RVO calculează aceasta prin formula indicelui de chirie, în timp ce instrumentul Huurcommissie este specific util pentru sectorul liber din Leiden. La asociații precum Haag Wonen sau Duivenvoorde din Leiden se aplică strict limita DAB. În Leiden, chiriașii observă adesea majorări 'catch-up' în jurul începerii universității; acestea sunt nevalabile fără verificare judecătorească prin Tribunalul Den Haag. Cereți calcule detaliate de la proprietar și consultați Juridisch Loket Leiden pentru sfaturi gratuite. În cazul depășirii, puteți revendica reducerea retroactivă a chiriei și despăgubiri. Țineți o istorie a chiriei prin aplicația Leidenaren și comparați anual cu limitele locale WWS. Astfel vă protejați împotriva creșterilor ascunse de prețuri în acest popular oraș studențesc și mențineți locuințe accesibile.