Subvenții și avantaje fiscale pentru proprietari la renovări în Leiden

În Leiden, proprietarii pot beneficia de subvenții ISDE pentru izolație și sticlă HR++ în renovări la scară de complex în cartiere precum Merenwijk sau Professorenwijk, conform regimului de 70%, sau SEEH pentru boilere solare. Municipalitatea Leiden stimulează acest lucru prin Fondul local de sustenabilitate, cu prioritate suplimentară pentru asociații precum Haag Wonen și Welgelegen. Legea privind majorarea chiriei limitează transferul costurilor la 70%, dar amortizarea fiscală prin EIA reduce semnificativ sarcina netă. Chiriașii din Leiden trebuie să verifice dacă subvențiile depășesc 70%, ceea ce duce la reducerea chiriei prin Comisia de chirii (Huurcommissie). RVO.nl gestionează cererile, în timp ce municipalitatea Leiden acordă prioritate asociațiilor prin certificarea Woningborg. Avantaj fiscal prin MIA pentru măsuri sustenabile, cum ar fi izolația fațadelor în clădiri istorice din jurul Rapenburg, reduce impozitul pe profit. Chiriașii pot solicita acces la informații prin cereri Wob sau seri de consultare publică locală privind primirea subvențiilor de către municipalitate. Modificări recente în Legea ventilației (2024) leagă subvențiile de upgrade-uri de ventilație, esențiale pentru casele studențești din Leiden. Municipalitatea Leiden oferă împrumuturi suplimentare prin Fondul de stimulare pentru ventilație accesibilă. Abuzul, cum ar fi declararea dublă în proiecte de renovare din Leiden, duce la recuperarea sumelor și amenzi de către Inspecția de stat (Rijksinspectie). (212 cuvinte)