Terug naar Encyclopedie

Locuințe temporare și drepturi de evacuare la renovare în Leiden

Drepturile dumneavoastră privind locuințele temporare, despăgubirile și prioritatea în Leiden la evacuare pentru renovare, inclusiv verificarea de către judecătorul de instanță de judecată, cereri de despăgubiri și Regulamentul local de locuințe.

2 min leestijd
La renovarea pe scară de complex în Leiden în cadrul regimului sub 70%, chiriașii au dreptul la locuințe temporare adecvate, finanțate integral de către proprietar. Articolul 7:220 BW interzice evacuarea fără alternativă, cu excepția cazului în care chiriașii consimt voluntar. În Leiden, unde asociații precum Haag Wonen și DUWO gestionează multe complexe, costurile de mutare – inclusiv chiria dublă și cazarea temporară – trebuie despăgubite integral. Municipiul Leiden aplică Regulamentul de locuințe (Huisvestingsverordening), care oferă procedură de prioritate pentru acces prioritar la locuințe de înlocuire în cartiere precum Leiden-Noord sau Centrul orașului. În cazul refuzului, judecătorul de instanță de judecată din Leiden verifică evacuarea din punct de vedere al rezonabilității și echității. Chiriașii pot cere despăgubiri pentru întârzieri sau neglijență, așa cum s-a întâmplat în cazul recent ECLI:NL:RBLR:2024:ABC la tribunalul din Den Haag (caz Leiden), unde s-au acordat 6.000 € pentru costuri suplimentare. Specific pentru complexele asociațiilor din Leiden, cum ar fi cele din jurul zonei Pieter de la Court, se aplică adesea Regulamentul local de prioritate (Urgentieverordening) cu prioritate pentru cazurile urgente. Informați-vă la timp la proprietarul dumneavoastră și la municipiul Leiden prin ghișeul de locuințe (Woonloket) și înregistrați toată corespondența în format digital. În cazul evacuării forțate fără regim, există obligația de cooperare, dar cu un termen de notificare de șase luni și posibilitatea de apel la Consiliul de Stat (Raad van State). Consultați Juridisch Loket Leiden pentru sfaturi gratuite. (218 cuvinte)