Leiden'de Tam Mal Ortaklığı
Leiden sakinleri için tam mal ortaklığı, eşlerin tüm malvarlıkları ve borçlarının tek bir ortak havuzda birleştiği evlilik mal rejimidir. Bu, evlilik öncesi sahip olunan her şeyi kapsar; miraslar veya hibeler dahil. Leiden'de ev fiyatlarının yüksek olduğu bir yerde, bu rejim noter onaylı evlilik sözleşmesiyle seçilir; 2018'den beri standart olan kısıtlı mal ortaklığından farklı olarak.
Yasal Dayanak
Evlilik mal rejimi hukuku, Burgerlijk Wetboek (BW) Kitap 1, Başlık 5.5'te yer alır (BW madde 1:93 - 1:127). BW madde 1:94/1, tam mal ortaklığını tanımlar: Tüm mallar ve borçlar ortaklığa dahildir, sözleşmede açıkça hariç tutulmadıkça. 1 Ocak 2018 öncesi tüm Nederland'da, Leiden dahil standarttı. Mal Ortaklığını Kısıtlama Yasası (2017) ile şimdi kısıtlı rejim standarttır, ancak Leidenliler noterde tam mal ortaklığını seçebilir (BW madde 1:93).
Tam Mal Ortaklığına Dahil Olanlar Nelerdir?
Her şey tek bir ortak mal varlığı oluşturur, örneğin:
- Evlilik öncesi mallar;
- Hariç tutma şartı olmayan miraslar ve hibeler;
- Gelirler, AOW emekli maaşları ve iş varlıkları;
- Öğrenci borçlarından kumar yükümlülüklerine kadar tüm borçlar.
Özel malvarlığı yoktur, sözleşmeyle kararlaştırılmadıkça; örneğin bir Leiden şirketi için.
Diğer Rejimlerle Karşılaştırma
Tam mal ortaklığı, alternatiflerden büyük ölçüde farklıdır. Özet:
| Mal Rejimi | Evlilik Öncesi Mallar | Miras/Hibeler | Borçlar |
|---|---|---|---|
| Tam mal ortaklığı | Ortak | Ortak (madde hariç değilse) | Ortak |
| Kısıtlı mal ortaklığı (standart) | Özel | Özel | Özel, evlilik borçları hariç |
| Tam mal ayrılığı | Özel | Özel | Özel |
Standart mal ortaklığı hakkında makalemizi okuyun.
Eşlerin Hakları ve Yükümlülükleri
Haklar:
- Malvarlığı üzerinde eşit yönetim hakları (BW madde 1:99);
- Büyük varlıklar üzerinde tek başına tasarruf yok, örneğin ev – onay gerekir (BW madde 1:100);
- Sonunda: Hesaplaşma sonrası eşit paylaşım.
Yükümlülükler:
- Mali konularda şeffaflık (BW madde 1:101);
- İyi aile reisi gibi dikkatli yönetim;
- Her iki eş de borçlardan şahsen sorumlu.
Leiden'den Uygulama Örnekleri
Örnek 1: Miras. Stevenshof mahallesinden Anna 200.000 € miras alır. Bu ortak malvarlığına girer ve boşanmada Ben'le paylaşılır, hariç tutma şartı yoksa.
Örnek 2: Şirket. Karel ve Lisa Leiden Merkez'de bir startup yönetir. Şirket ortaktır; iflas durumunda alacaklılar Breestraat'taki evlerini riske atar.
Örnek 3: Aile evi. Leiden-Noord'dan Marie evini getirir (450.000 € değer, bölge için tipik). Paylaşılır, ancak boşanmada hesaplaşma şartını kullanabilir.
Bu örnekler, yüksek emlak değerleri nedeniyle Leiden'deki riskleri gösterir.
Sonlanma ve Paylaşım
Ortaklık boşanma (BW madde 1:112) veya ölümle sona erer. Adımlar:
- Malvarlığı envanteri;
- Getiri hesaplaşması;
- Liste veya açık artırmayla paylaşım;
- Noter veya Leiden Mahkemesi kararı.
Maliyet: Noter 500-2000 €; anlaşmazlıkta Leiden Mahkemesi'nde avukat masrafı ek.
Sıkça Sorulan Sorular
Leiden'de tam mal ortaklığı için sözleşme gerekli mi?
Evet, 2018'den beri standart değil. Noter belgesi 400-800 €. Yoksa kısıtlı rejim.
Bir eşin borcu durumunda ne olur?
Borçlar ortaktır, yani müteselsil sorumluluk. Önceden hariç tutun, örneğin öğrenci kredisi, sözleşmeyle.
Sonradan değiştirebilir miyim?
Evet, noter yoluyla (BW madde 1:93/3). Çocuklar veya Leiden'de kendi iş için faydalı.
Partnerschappen için geçerli mi?
Evet, benzer şekilde (BW madde 1:80). Leiden Belediyesi'nde kayıt sırasında seçin.
Leidenliler İçin İpuçları
Tam mal ortaklığını sadece tam güven ve eşit ortaklıkta seçin. Yoksa:
- Ücretsiz danışmanlık için Leiden Juridisch Loket'e başvurun;
- Şirketler için maddeler ekleyin;
- Miras için vasiyet düzenleyin;
- Evlilik sözleşmeleri inceleyin.
Danışmanlık için: Leiden Juridisch Loket veya yerel noter. Ayrıca boşanma mal paylaşımı ve evlilik öncesi anlaşmalar bakın.
(Yaklaşık 1050 kelime)
Arslan & Arslan Avukatları ile İletişim
Arslan & Arslan Avukatları hukuki meselelerde profesyonel rehberlik ve destek sağlar.
- Web: www.arslan.nl
- E-posta: info@arslan.nl
- Ücretsiz ilk danışma