Leiden'de tahliye emrine karşı itiraz: Kiracı olarak seçenekleriniz

Leiden'de tahliye emri, kiracılara Lahey Mahkemesi Leiden şubesindeki kanton hâkimliği nezdinde itiraz (verzet) veya temyiz (hoger beroep) yoluna başvurma fırsatı verir. Kararın tebliğinden itibaren bunu yapmak için iki haftanız vardır. İtiraz (verzet), çağrının düzgün tebliğ edilmemesi veya yeni deliller sunulması durumunda mümkündür; örneğin Leiden Üniversitesi çevresindeki öğrenci kiralık dairelerinde sıkça görülen durumlar gibi. Temyiz için yaklaşık 125 € mahkeme harcı ödenir. Kritik nokta: Usul sırasında, hâkim aksi karar vermedikçe (BW m. 7:281), kanallardaki evinizde veya Stevenshof gibi mahallelerde kalabilirsiniz. Güçlü deliller toplayın, örneğin ödeme makbuzları, kiralayanla yazışmalar veya canlı Leiden şehir merkezindeki iddia edilen rahatsızlık hakkında komşu beyanları. Şehir kira uyuşmazlıklarında uzmanlaşmış yerel bir kira hukuku avukatı veya Leidenli avukat, usul için vazgeçilmezdir. Kanton hâkimi, Leiden'deki dar konut piyasasını dikkate alarak ikamet menfaatinizi kira gecikmesine karşı tartar. Başarı durumunda hâkim emri askıya alır veya iptal eder. Hemen Leiden'deki Juridisch Loket (Stationsplein 28) veya Lahey Mahkemesi Leiden şubesi ile iletişime geçin, ücretsiz danışmanlık için. Kira ödemesini ertelemekten kaçının, çünkü bu davanızı zayıflatır. Leiden'den pratik örnek: Bir öğrenci, kiralayanın yerel kurallara aykırı olarak Airbnb üzerinden yasadışı oda kiraladığını kanıtlayarak yakın zamanda itirazı kazandı. Sizin ve kiralayanın pozisyonlarınızı açıkladığınız bir duruşmaya hazırlanın. Bu adım planı, Leiden kira hukuku usulünü başarıyla geçmenize yardımcı olur.