Leiden'de WWS-overschridimi durumunda delil toplama: Kiracılar için kontrol listesi

Leiden'de WWS-overschridimini başarıyla itiraz etmek su geçirmez delille başlar. Bir kontrol listesi oluşturun: 1) Kiralama yılınız için RVO.nl'den resmi WWS-maksimumunu indirin, Leiden kira fiyatlarını dikkate alarak. 2) Kira sözleşmenizden ve ev sahibinizin fesih mektuplarından orijinal ve yeni kira fiyatını not edin. 3) Overschrijding yüzdesini hesaplayın: (yeni - eski kira) / eski kira x 100 – CBS aracılığıyla Leiden ortalamalarıyla karşılaştırın. 4) Kira ve hizmet maliyetleri ödemelerine ilişkin banka dekontlarını saklayın. 5) Ev sahibiyle tüm yazışmaları toplayın, artışlar hakkındaki e-postalar dahil. BW Madde 7:900 gereğince, artışlar yazılı ve zamanında (giriş tarihinden en az 2 ay önce) duyurulmalıdır; bu eksikse, artış geçersizdir. Belirli konut verilerini ekleyin, örneğin Maresingel veya Professorenwijk mahallelerindeki adresiniz, liberalizasyon sınırını doğrulamak için Leiden belediye web sitesinden WOZ-değeri. Huurcommissie'nin simülasyon araçlarını kullanın ve Huurteam Leiden gibi yerel girişimlerden tavsiye alın. Leiden'deki serbest sektör konutlarında uyuşmazlık durumunda: Huurcommissie'ye iki ay içinde başvurun. Bu delillerle iptal ettirebilir ve iade talep edebilirsiniz. Proaktif olun, her şeyi belgeleyin ve konumunuzu güçlendirmek için Leiden bölgesi için güncel WWS-sınırlarını kontrol edin.