Leiden'de depozito tutarı limitleri

Leiden'de depozito tutarı, özellikle Leiden Üniversitesi çevresinde çok sayıda oda kiralama olan yoğun öğrenci şehrinde kiracılardan kötüye kullanımı önlemek amacıyla yasal olarak sınırlanmıştır. BW madde 7:285'e göre, düzenli kira sözleşmelerinde depozito en fazla üç aylık kira tutarını aşamaz, aksi takdirde tarafların özel durumlarda başka şekilde anlaşması hariç. Oda kiralamada, Pieter de Hoochstraat mahallesi veya Rapenburg çevresinde yaygın olan, katı bir bir aylık kira maksimumu geçerlidir. Leiden'de taşınmaz mal alımında, kanal evleri veya Merenwijk mahallesindeki yeni inşaatlar gibi, sabit bir yasal maksimum yoktur, ancak BW madde 6:248'deki dürüstlük ve hakkaniyet ilkesi bunu genellikle satış bedelinin yaklaşık %10'u ile sınırlar. Aşırı talepler, Leiden kanton hâkimi tarafından geçersiz kılınabilir, yerel kira uyuşmazlıkları için Huurcommissie'ye atıfla. Depozitoyu, hasar, gecikmiş kira veya sözleşme ihlali gibi risklere dayalı gerçekçi olarak hesaplayın. Leiden kiracılar, depozitoyu Rijksoverheid veya Woonbond aracılığıyla yerel depo garanti düzenlemeleri gibi tanınmış bir kuruma yatırmak zorundadır. Aşım, geri talep, cezalar ve Rechtbank Den Haag (Leiden şubesi) aracılığıyla tazminat taleplerine yol açabilir.