Leiden'de sosyal kiralık sektörden serbest kiralık sektöre geçiş

Geçiş, Leiden'deki sosyal gelir sınırını aşan kiracıların serbest kiralık sektöre taşınmasını teşvik eder. Woningwet ve Leidse Actieplan Wonen 2023-2026, geçici kira dondurma veya 5.000 €'ya kadar taşınma tazminatı gibi teşvikler aracılığıyla bunu destekler; özellikle Leiden Üniversitesi ve tren istasyonu çevresindeki dar konut piyasasına yönelik. 2024 itibarıyla 47.699 € üzerindeki gelirde, Haag Wonen veya DUWO gibi konut şirketlerinden teklif alırsınız. Reddetmek, liberalizasyon sınırına (€ 1.163) kadar kira artışı ile sonuçlanabilir. Huurcommissie aracılığıyla yargısal denetim, keyfiliğe karşı koruma sağlar; Leidenli öğrenciler ve genç profesyonellere özel dikkat gösterilir. Serbest sektörün avantajları: Professorenbuurt veya Roomburg gibi mahallelerde daha geniş seçim, gelir kontrolü olmadan. Dezavantajları: sübvansiyon olmadan daha yüksek kiralar, özellikle merkezde. Leiden'deki uygulama: Yerel Doorstroomprogramma aracılığıyla yaklaşık %18 başarıyla geçiş yapar, belediye desteğiyle. Orta kira için yeni başlayanlara sübvansiyonlar, örneğin Leidse Woningbouwimpuls projesi, yardımcı olur. Güncellemeler için Nationaal Woonakkoord ve Leidse Woonvisie'ye başvurun ve konut şirketleriyle müzakereler için danışman tutun. (198 kelime)