Leiden'de Aftoppingsgrensin Aşılması Durumunda Sonuçlar

Aftoppingsgrensın aşılması, Leiden'deki sosyal konut kiracıları için doğrudan sonuçlar doğurur. Haag Wonen ve Leidse Duurzaam Wonen gibi konut şirketleri önce gelir beyanı içeren bir mektup gönderir. İki ay içinde gelirinizin €47.699 (2024 bir kişilik hane sınırı) altında kaldığını kanıtlamalısınız. Başaramazsanız, serbest sektör seviyesine kadar kira artırım teklifi gelir, genellikle %30-50 daha yüksek olup Leiden'de aylık €1.200+ kiraya denk gelir. Bir yıl içinde çözüm olmazsa, kiralayan Leiden kanton hâkimi aracılığıyla kira sözleşmesini feshedebilir (7:271 BW md.). En fazla iki yıl taşınma ertelemesi alırsınız, örneğin Merenwijk veya Professorenwijk'teki starter konutlarına. Bu süre zarfında pasif konut hakkı kazanmazsınız. Leiden belediyesinin yerel verileri, aşanların %25'inin bir yıl içinde şehir merkezinde daha pahalı kira veya De Kooi gibi mahallelerde satın alıma geçtiğini gösterir. Konut şirketi yerel uygunluk standartlarına uymazsa Leiden Huurcommissie'ye itiraz mümkündür. 65 yaş üstü veya mülteci statüdekiler gibi kırılgan gruplar için Hardheidsclausule veya Leidse aciliyet beyanları yoluyla istisnalar geçerlidir. Escalasyonu önlemek için zamanında Woonloket Leiden ile iletişime geçerek tavsiye ve Nieuw Leyden gibi mahallelerde sosyal konut için aciliyet gibi alternatifler alın. (218 kelime)